Helle 3-Zi-Whg im Süden von Ingolstadt inkl. EBK, Loggia und TG-Stellplatz

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer 2019 erbauten Wohnanlage im Süden von Ingolstadt und überzeugt durch ihren besonderen Charme sowie ein großzügiges, offenes Wohnkonzept. Ein echtes Highlight sind die hohen Decken, die der Wohnung ein luftiges Wohnambiente verleihen. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia in Südausrichtung. Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, während sich das weitere Zimmer flexibel als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro nutzen lässt. Auch in puncto Funktionalität lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, während eine separate Speisekammer zusätzlichen Stauraum schafft. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnungsangebot ab. Detailaufstellung Miete: Kaltmiete 1.150 € Nebenkosten 200 € TG-Stellplatz 75 € Gesamtmiete 1.425 € + Einbauküche mit Elektrogroßgeräten + Fußbodenheizung + Dreifach verglaste Kunststofffenster + Dezentrale Lüftung + Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik + Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche + Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Bad + Elektrische Rollläden + Loggia in südlicher Ausrichtung + Abstellkammer innerhalb der Wohnung und Kellerabteil + Hausmeisterservice inkl. Winterdienst + Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 75 €) Die Wohnanlage ist im Süden von Ingolstadt. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität mit allem was Sie benötigen um sich rund um wohl zu fühlen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Bushaltestelle Hennenbühlstraße erreichen Sie unter einer Gehminuten und fahren von dort in nur 8 Minuten an den Hauptbahnhof Ingolstadt, in weniger als 15 Minuten zum Schulzentrum-Südwest oder den Rathausplatz. Eine neue Hackner Bäckereifiliale inkl. Café befindet sich direkt in der Wohnanlage. Im unmittelbaren Umfeld befindet sich auch ein Sportverein, Kindergärten und Grundschulen. Infrastrukturell ist man über die B16 und B13 mit allen Spots in und um Ingolstadt sowie überregional verbunden.