Wohnen, Arbeiten, Gestalten - außergewöhnliche Immobilie mit viel Platz und Potenzial

Dieses besondere Immobilienangebot in Burladingen vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Gewerbeflächen und zusätzliches Entwicklungspotenzial auf insgesamt drei Flurstücken. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, gewerbliche Nutzung oder die Verwirklichung eigener Ideen - hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.Gewerbe mit viel Platz:Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes stehen ca. 232,73 m² Gewerbe-, Verkaufs-, Nutz- und Lagerflächen zur Verfügung. Ob Handwerk, Handel, Lager oder Dienstleistung - die Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1962, die Überdachung aus 1998.Großzügiges Wohnen:Die Wohnung im Obergeschoss bietet ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Balkonzugang, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Eine großzügige Dachterrasse ergänzt den Wohnbereich. Das gesamte Hauptgebäude ist unterkellert.Zusätzliche Möglichkeiten:Ein 1996 errichteter Partyraum in Holzbauweise bietet Raum für individuelle Ideen - ob Hobbyraum, Atelier oder gemütlicher Treffpunkt.Auf einem weiteren Flurstück befinden sich ein großer Holzschuppen und ein Carport aus dem Jahr 1998 mit zusätzlichen Lager- und Abstellmöglichkeiten.Grundstück mit Entwicklungsperspektive:Das dritte Flurstück umfasst ein Bestandsgebäude aus dem Jahr 1864 mit Erd- und Untergeschoss. Hier besteht weiteres Potenzial, beispielsweise durch eine mögliche Neubebauung oder Neugestaltung, vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung.Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Gewerbetreibende, Handwerker oder Investoren, die Wohnen, Arbeiten und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten.Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de