Erstbezug nach Sanierung: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen in Weilimdorf

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Weilimdorf und wird nach einer umfassenden Sanierung erstmals vermietet. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie eine rundum erneuerte Wohnung, in der nahezu alles neu gestaltet wurde. Im Rahmen der Sanierung wurden die Elektrik und die Leitungen vollständig erneuert, neue Wände errichtet, neue Fenster und Türen eingebaut sowie sämtliche Räume mit modernen, hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet. Auch die Heizkörper und Fensterbänke wurden erneuert. Durch die neu errichteten Wände entstand eine moderne und durchdachte Raumaufteilung. Zusätzlich wurde innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum geschaffen, der wertvollen Stauraum bietet. Das vollständig neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung. Auch die Küche wird komplett neu ausgestattet: Eine hochwertige Einbauküche befindet sich derzeit im Einbau und ist bereits Bestandteil der Wohnung. Das im Inserat gezeigte Küchenbild dient als Beispiel für die geplante Ausführung. Ein besonderes Highlight sind die drei Balkone. Sie sorgen für viel Licht, zusätzlichen Freiraum und bieten gleich mehrere Möglichkeiten, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Der großzügige Wohnbereich, das Schlafzimmer und das weitere Zimmer lassen sich vielseitig nutzen. Das dritte Zimmer eignet sich beispielsweise ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet neben dem neu geschaffenen Abstellraum zusätzlichen Stauraum. Die vollständige Sanierung, die hochwertige Ausstattung, die gelungene Raumaufteilung und die außergewöhnlichen drei Balkone machen diese Wohnung zu einem besonderen Angebot in Stuttgart-Weilimdorf. Die Wohnung wurde 2026 vollständig und umfassend saniert. Sämtliche Räume und wesentlichen Ausstattungsbestandteile wurden erneuert und hochwertig gestaltet. Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug nach vollständiger Sanierung 2026 - Drei helle und großzügig geschnittene Zimmer - Drei Balkone - Neue, hochwertige Einbauküche - Vollständig erneuertes Badezimmer - Neue, moderne Bodenbeläge - Neue Fenster und Fensterbänke - Neue Innentüren - Vollständig erneuerte Elektrik und Leitungen - Neue Heizkörper - Moderne Raumaufteilung durch neu errichtete Wände - Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung - Zusätzlicher eigener Kellerraum - Zentralheizung Gerstenhalde 5, 70499 Stuttgart-Weilimdorf Die Wohnung befindet sich in der Gerstenhalde 5 in einem schönen und angenehmen Wohngebiet im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Weilimdorf. Die Lage verbindet ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten städtischen Infrastruktur und eignet sich ideal für Berufstätige, Paare und kleine Familien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Weilimdorf. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind im Stadtbezirk vorhanden und sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz sind die Stuttgarter Innenstadt, die umliegenden Stadtteile und verschiedene Arbeitsstandorte bequem erreichbar. Gleichzeitig genießt man hier ein angenehmes Wohngefühl abseits des unmittelbaren Innenstadttrubels. Auch die Parksituation ist angenehm: Direkt am Wohnhaus sowie in der näheren Umgebung stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die schöne Wohnlage und die drei Balkone schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in Stuttgart-Weilimdorf.