Baugrundstück in ruhiger Lage

Das von uns im Alleinauftrag angebotene Baugrundstück befindet sich in Wahlstedt. Alle notwendigen Erschliessungsleitungen befinden sich an der Straße. Die Art der Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaft §34 BauGB. Das heißt in Art und Weise der umliegenden Häuser. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Es gibt keine Baubindung und keine zeitliche Beschränkung für die Bebauung. Lage Wahlstedt, knapp 10.000 Einwohner zählend, liegt vor den Toren der Kreisstadt Bad Segeberg am Rande des Segeberger Forstes, der zu den größten zusammenhängenden Waldgebieten Schleswig-Holsteins zählt. Die Ostsee ist nur 30 km entfernt. Alle wichtigen Städte liegen in der Nähe. Hamburg (ca. 50 km), Kiel (ca. 30 km) und Lübeck (ca. 30 km) sind über das sehr gut ausgebaute Fernstraßennetz (A1 und A21) schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) verbinden Wahlstedt mit Bad Segeberg und den vorgenannten Städten. Wahlstedt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Sportvereinen, Reitanlagen, Freibad, Schwimmhalle und einem kleinen Theater gleich um die Ecke. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungen: <br>Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.<br> <br>Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen.<br><br>Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.<br><br>Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Auf vorherige Kenntnis des Angebots kann sich der Empfänger nicht berufen, da dieser Auftrag als Alleinauftrag vom Auftraggeber erteilt wurde.<br><br>Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit.<br><br>Unser Service für Sie als Immobilien-Eigentümer: <br>Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen möchten, bewerten wir diese gern unverbindlich entsprechend ihrem aktuellen Marktwert und stehen Ihnen in jeder Hinsicht beratend zur Seite.<br><br>Die Maklerfirmen Dipl.-Ing. Johannes Hansen und LBS Immobilien GmbH stehen für fachliche Kompetenz, jahrzehntelange Erfahrung, Zuverlässigkeit und absolute Diskretion. <br><br>Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und auch weit entfernte Käufer bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen schon im ersten Gespräch mitteilen, wie viele potenzielle Kaufinteressenten wir in unserer stets aktualisierten Kartei für Ihre Immobilie hätten und freuen uns auf Ihren Anruf! <br><br>Weitere Bilder und unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.immo-hansen.de Stichworte Bundesland: Schleswig-Holstein