Sanierter Altbau mit Teilungserklärung, 1 GE + 6 WE, Balkone, umzäunter Innenhof, Keller

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus im Leipziger Stadtteil Probstheida.<br><br>Die Immobilie ist denkmalgeschützt, besteht aus EG + 4 Geschosse und ist voll unterkellert.<br><br>Zum Teil wurden 2 Wohneinheiten zu 1 zusammengelegt.<br><br>Zusätzliche Abstellräume befinden sich jeweils auf halber Treppe und bieten weitere Nutzfläche. <br><br>Ebenfalls überzeugt das Objekt mit einem umzäunten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung, wo sich auch der Müllplatz gut zugänglich befindet und ein Schuppen zum unterstellen von Fahrrädern oder Kinderwagen etc..<br><br>Für diese Immobilie liegt eine Teilungserklärung vor.<br><br>Die Wohnungen sind derzeit leer, bzw. kurzfristig bewohnt mit 3-monatiger Kündigungsfrist.<br>Der Laden im EG ist langfristig vermietet mit einer aktuellen JNKM von 24.000 €.