Saniertes Mehrfamilienhaus: 8 Einheiten, 8 Stellplätze, 2 Garagen - Hagen Philippshöhe -

Dieses gepflegte, umfassend sanierte Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise auf einem 1.023 m² großen Grundstück errichtet.<br><br>Insgesamt stehen rd. 572 m² Wohnfläche und rd. 142 m² Nutzfläche zur Verfügung - sechs Zwei-Zimmer-Wohnungen und zwei Drei-Zimmer-Maisonettewohnungen. Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Freisitz (Terrasse, Balkon oder/und Loggia) sowie einen Pkw-Stellplatz und überwiegend zwei Abstellräume im Keller. <br><br>Sechs der acht Einheiten sind über separate Eingänge zugänglich und vermitteln damit ein Gefühl von eigenständigem Wohnen - ein attraktives Merkmal für Mieter, das zugleich die Investitionsattraktivität des Objekts für Kapitalanleger deutlich erhöht.<br><br>Whg. 1 (rd. 61 m² Wfl. / rd. 19 m² Nfl.): <br>Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Diele, Terrasse, zwei Abstellräume, Stellplatz<br><br>Whg. 2 (rd. 62 m² Wfl. / rd. 20 m² Nfl.): <br>Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Dielen, Terrasse, Loggia, zwei Abstellräume, Stellplatz<br><br>Whg. 3 (rd. 62 m² Wfl. / rd. 21 m² Nfl.):<br>Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Dielen, Terrasse, Loggia, zwei Abstellräume, Stellplatz, Garage<br><br>Whg. 4 (rd. 62 m² Wfl. / rd. 19 m² Nfl.):<br>Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur, Diele, Terrasse, zwei Abstellräume, Stellplatz<br><br>Whg. 5 (rd. 101 m² Wfl. / rd. 10 m² Nfl.):<br>Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Dielen, Loggia, Abstellraum, Stellplatz, Gartenanteil<br><br>Whg. 6 (rd. 103 m² Wfl. / rd. 17 m² Nfl.):<br>Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Gäste-WC, Flur, Dielen, Loggia, zwei Abstellräume, Stellplatz, Garage<br><br>Whg. 7 (rd. 61 m² Wfl. / rd. 18 m² Nfl.):<br>Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, HWR, Flur, Balkon, zwei Abstellräume, Stellplatz<br><br>Whg. 8 (rd. 61 m² Wfl. / rd. 18 m² Nfl.):<br>Koch-/Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, HWR, Flur, Diele, Balkon, zwei Abstellräume, Stellplatz