🏡 Neuwertiges Smart-Home (Bj. 2018) – sofort einziehen statt bauen | provisionsfrei

✨ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses hochwertige, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint modernes Wohnen, intelligente Technik und sofortige Verfügbarkeit – ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, ohne Zeit und Nerven in einen Neubau zu investieren. Auf ca. 167 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, kombiniert mit stilvoller Ausstattung und modernster Haustechnik. 👉 Einziehen statt bauen – ohne Wartezeit, ohne Baukostenrisiko. 🌿 Pflegeleicht & alltagstauglich Das kompakte Grundstück bietet Ihnen einen entscheidenden Vorteil: 👉 Minimaler Pflegeaufwand – maximaler Wohnkomfort Ideal für Berufstätige, Familien oder alle, die ihre Freizeit lieber genießen statt im Garten zu arbeiten. ⚡ Energie & Effizienz Energieeffizienzkla­sse: B Endenergieverbrauch: 68,2 kWh/(m²·a) Moderne Zentralheizung 👉 Das bedeutet: angenehme Betriebskosten bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort 💡 Warum dieses Haus? Vergleichbare Neubauten sind aktuell nur mit erheblichem Zeitaufwand, steigenden Baukosten und unsicherer Planung realisierbar. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Bauweise, sofortige Verfügbarkeit und ein Wohnkonzept, das insbesondere für Berufstätige und Familien mit wenig Zeit ideal geeignet ist. 🏠 Highlights auf einen Blick Baujahr 2018 – neuwertiger Zustand ca. 167 m² Wohnfläche 5 Zimmer – ideal für Familie oder Homeoffice Fußbodenheizung im gesamten Haus KNX Smart-Home-System Dreifachver­glaste Fenster Elektrische Rollläden Hochwertige Bodenbeläge Energieeffizienzk­lasse B Sofort bezugsfrei 2 Stellplätze direkt am Haus Provisionsfrei für Käufer 📍 Lage – Neuhofen (Rhein-Pfalz-Kreis) Zentral­e Lage mit schneller Anbindung in die Metropolregion Rhein-Neckar – ideal für Pendler mit kurzen Wegen in alle Richtungen. ✔ kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ✔ schnelle Anbindung nach Ludwigshafen, Mannheim und Speyer ✔ ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe 👉 Perfekt für Pendler und Familien