Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon ins Grüne & Einbauküche – ruhig und zentral

ECKDATEN - Wohnfläche: 68,10 m² · 3 Zimmer · 3. OG - Großer, überdachter Südbalkon - frisch renoviert - Kaltmiete: 1.138€ + Nebenkosten - Kaution: 3 Kaltmieten · Bezugsfrei ab: 15.11.2026 - Kellerraum vorhanden - Energieausweis wird bereitgestellt OBJEKTBESCHREIBUNG Diese helle, gut geschnittene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilenhauses. Alle Räume haben Fenster ins Grüne. Der alte Baumbestand sorgt das ganze Jahr für eine ruhige, fast parkähnliche Atmosphäre. Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit breiter Dreifach-Fensterfront und direktem Zugang zum großen Südbalkon. Der Balkon ist lang, überdacht und hat einen Glas-Windschutz. Hier genießen Sie Sonne bis in den Nachmittag und blicken direkt in die Baumkronen. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder weitere WG-Zimmer. Die Wohnung ist WG-geeignet. Ein Kellerraum ist vorhanden. AUSSTATTUNG - Einbauküche mit Backofen, Spüle und viel Stauraum - Platz für Waschmaschine in der Küche (Waschmaschine bereits vorhanden) - Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster - Pflegeleichter Laminatboden in allen Wohnräumen - Diele mit großen Einbauschränken für zusätzlichen Stauraum - Großer, überdachter Südbalkon mit Glas-Windschutz - Kunststofffenster, großes Kellerabteil inkludiert Harburg-Eißendorf ist ein grüner, ruhiger Wohnstadtteil in Harburg mit guter Anbindung. Die Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt, der Bahnhof ca. 900 m und die TU Hamburg ca. 1,3 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar, ebenso die Harburger Berge zum Spazierengehen.