Einmaliger 180° Wasserblick auf 3 Ebenen! Traumhaus am Nord-Ostsee-Kanal!

Genuss pur... Einmaliger 180° Wasserblick von 3 Ebenen! Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie mit einer umfangreichen Renovierung und Sanierung in den Jahren 2022-2023 für über 500.000 Euro. Direkt am Nord-Ostsee-Kanal gelegen, bietet sie einen modernen architektonischen Stil und einen atemberaubenden Blick auf die Wasserstraße. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen, mit einem Bürobereich im Untergeschoss und einem großzügigen Wohnbereich im oberen Teil. Highlights sind unter anderem der das Wellnessbad mit Whirlpool und das geräumige Wohnzimmer mit Kamin. Der Außenbereich bietet eine Sonnenterrasse, einen Garten und einen großen Doppelcarport mit Schuppen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie Exklusivität und Individualität direkt am Wasser! Weitere Informationen finden Sie im Exposé. Lage Die Gemeinde Schacht-Audorf, idyllisch am südlichen Ufer des Nord-Ostsee-Kanals gelegen, bildet das pulsierende Herzstück Schleswig-Holsteins. Durch ihre erstklassige Infrastruktur ist sie nicht nur über die Kanalfähre schnell mit der Kreisstadt Rendsburg auf der gegenüberliegenden Seite des Kanals verbunden, sondern auch über die Autobahnen A7, A210 und die Bundesstraße B77 nach Kiel, Flensburg und Hamburg gut erreichbar. Das lokale Angebot ist äußerst vielfältig und lässt keine Wünsche offen. Neben mehreren Supermärkten, Bäckereien, Getränkemärkten und Banken bereichert eine Postfiliale das örtliche Angebot. Des Weiteren sind zahlreiche Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Regionalschule vorhanden, die den Bewohnern zur Verfügung stehen und die Lebensqualität in Schacht-Audorf deutlich erhöhen. Die verkehrsgünstige Lage der Gemeinde ermöglicht es den Einwohnern, in kurzer Zeit verschiedene Städte zu erreichen. Hamburg ist beispielsweise nur 60 Minuten entfernt, während Kiel in nur 25 Minuten erreichbar ist. Selbst die Kreisstadt Rendsburg ist mit der Fähre in lediglich 15 Minuten zu erreichen. Schacht-Audorf bietet somit nicht nur ein attraktives Wohnumfeld, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an umliegende Zentren und Städte. Weitere Informationen Sonstiges Die aktuellen Energienachweise stammen aus dem alten, noch gültigen Energieausweis, der neue Energieausweis ist gerade in Erstellung und wird erheblich besser ausfallen. Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der „Immobilie der Woche“ oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Bezug Nach Absprache