Neuwertige Wohnung mit Aufzug und hochwertiger Ausstattung im Rosenquartier Olfen

Diese lichtdurchflutete Neubauwohnung überzeugt durch zeitgemäße Architektur und modernste Technik. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2025 errichteten 8-Parteienhauses und bietet mit ca. 109 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen in einer der gefragtesten Lagen Olfens. Das beliebte Naturbad, die charmante Innenstadt sowie die idyllische Stever sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus als auch komfortabel per Aufzug erreichbar. Durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein modernes Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Ein Carport-Stellplatz auf dem angrenzenden Parkdeck kann selbstverständlich mit angemietet werden und bietet Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit. Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche und energieeffiziente Geothermieheizung, die in Kombination mit der Fußbodenheizung nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sondern dank integrierter Kühlfunktion auch im Sommer ein angenehm temperiertes Raumklima gewährleistet – für höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Das Gebäude entspricht dem energieeffizienten KfW-55-EE-Standard und punktet somit auch in Sachen Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Einheitlich Fliesenfußboden Elektrische Rollläden Carport (60,- €/mtl.) Aufzug Badmöbel Videogegensprechanlage 3-fach verglaste Kunststofffenster Grundrissaufteilung 2. Obergeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Wohn- und Esszimmer, offene Küche, Balkon, Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer Dieses Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Olfen. Direkt angrenzend bietet die grüne Umgebung, das Naturbad Olfen so-wie der Rundwanderweg zahlreiche Spazier- und Fahrradwege. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.