TAUSCHWOHNUNG Dörnigheim: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 480580)<br> Zum Tausch steht eine ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen und ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Wohnungen.<br><br>Die Wohnung hat einen besonderen Charakter: Die Räumlichkeiten wurden früher als Tante-Emma-Laden bzw. Ladenfläche genutzt und dürfen seit Kurzem offiziell als Wohnfläche genutzt werden. <br>Dadurch verfügt die Wohnung über einen großzügigen und individuellen Grundriss und hebt sich von einer klassischen 2-Zimmer-Wohnung ab.<br><br>Ein besonderes Highlight ist die große Fensterfront im Wohnzimmer, durch die viel Tageslicht in den Wohnbereich gelangt und der Raum angenehm hell und offen wirkt.<br><br>Auch das Badezimmer verfügt über ein Fenster, wodurch es gut belüftet und natürlich beleuchtet werden kann.<br><br>Vom Küchenbereich aus gibt es außerdem eine Terrassentür mit Zugang in Richtung Hinterhof. Der Hinterhof darf eingeschränkt mitgenutzt werden und bietet zusätzlichen Platz im Außenbereich.<br><br>Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare.<br><br>Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Unter anderem wurden 2023/2024 zahlreiche Arbeiten durchgeführt und die Elektrik erneuert bzw. modernisiert.<br><br>Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten und funktionalen Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, sie nach den eigenen Vorstellungen gemütlich einzurichten.<br><br>Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Maintal. Die Hausgemeinschaft ist mit insgesamt nur vier Wohnungen angenehm überschaubar. Die Nachbarschaft ist jung, freundlich und unkompliziert.<br><br>?? Kosten &amp; Eckdaten<br><br>Wohnfläche: ca. 70 m²<br><br>Zimmer: 2<br><br>Etage: Erdgeschoss<br><br>Kaltmiete: 800 €<br><br>Nebenkosten: 240 €<br><br>Warmmiete: 1.040 €<br><br>Strom: in den 240 € Nebenkosten bereits enthalten<br><br>Heizung: Gas<br><br>Modernisierung: umfangreiche Arbeiten 2023/2024, u. a. Elektrik<br><br>Wohnzimmer: große Fensterfront<br><br>Bad: Fenster vorhanden<br><br>Außenbereich: Terrassentür mit Zugang<br><br>Richtung Hinterhof<br><br>Hinterhof: vorhanden, eingeschränkte Mitnutzung möglich<br><br>Haus: kleines Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen<br><br>Nutzung: seit Kurzem offiziell als Wohnfläche zugelassen<br><br><br>Wir suchen eine ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung für zwei Personen in Hanau, Maintal-Dörnigheim, Frankfurt-Ost oder Frankfurt-Enkheim.<br>Wünschenswert wären ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon oder eine Terrasse. Eine Einbauküche wäre von Vorteil<br> Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content