4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mainz

Erstbezug nach Kernsanierung: Diese 110 m² große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses und wurde dieses Jahr 2026 umfassend modernisiert. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf vier Zimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden (barriere-arme, nicht barriere-freie Situation, z.B. durch Stufen im Eingangsbereich). Die gehobene Ausstattung umfasst eine bereits eingebaute Küche, Echtholzparkett und nagelneue Bäder. Ergänzend stehen ein privater sowie mehrere gemeinschaftliche Kellerräume sowie ein gemeinschaftlich genutzter Garten zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Ein Einzug ist ab dem 1. November 2026 möglich, Haustiere und WGs sind aufgrund der Bewohnerstruktur des Hauses nicht gestattet. (der beigefügte Grundriss ist nicht maßstabsgetreu) Echtholzparkett Eiche und original Industrieparkett im Wohnzimmer, Fahrstuhl im Haus, große Fensterflächen, Südbalkon, elektrische Rollläden, teilausgestattete Küche Das Objekt liegt sehr ruhig (200 m von der Straße zurückgesetzt inmitten einer riesigen Grünfläche) im Mainzer Stadtteil Hartenberg/Münchfeld. Die Lage bietet eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung innerhalb des Stadtgebiets von Mainz (Bushaltestelle 200m, Spielplatz 500m, Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bank, Ärztehaus 500m, Grundschule 800m, Universität 800m)