Für Selbstrenovierer: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Gratis-Möblierung in Frankfurt-Schwanheim

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Schwanheim richtet sich an Mieter, die selbst renovieren und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Übergabe erfolgt unrenoviert. Die Einbauküche und das vorhandene Mobiliar sind kostenlos zu übernehmen. Auf ca. 93 m² im 1. Obergeschoss stehen eine großzügige Diele mit Einbauschrank und Essbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Wannenbad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Westloggia mit Markise ist über die Küche und das Wohnzimmer zugänglich. Die Aufteilung eignet sich für eine Einzelperson mit zusätzlichem Platzbedarf, ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Ein großer Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum sind vorhanden. Beheizt wird über Fernwärme. Miete: Kaltmiete: 995 € Nebenkostenvorauszahlung: 350 € inklusive Heizkosten Kaution: 2.985 € Die Neuvermietung erfolgt zum 01.12.2026. Vermietet wird maximal an einen Dreipersonenhaushalt mit eigenem Einkommen. Haustierhaltung nach Vereinbarung möglich. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Vereinbart wird eine Indexmiete. · Neuvermietung zum 01.12.2026 · 3,5‑Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss · ca. 93 m² Wohnfläche · Einbauküche, vorhandenes Mobiliar und Inventar kostenfrei zu übernehmen · Großzügige Diele mit angrenzendem Essbereich · Wohnzimmer und Küche mit Balkonzugang · Küche mit Gratis-Einbauküche · Innenliegendes Wannenbad · Gäste-WC · Balkon mit Westausrichtung und Markise · Laminat- und Fliesenböden · Raufasertapeten an Wänden und Decken · Kunststofffenster mit Rollläden · Fernwärme und gedämmte Fassade · Großer Kellerraum · gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum Frankfurt-Schwanheim verbindet einen gewachsenen Ortskern mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants stehen im Stadtteil ebenso zur Verfügung wie Schulen und Kindertagesstätten. Das Mainufer und der Schwanheimer Wald bieten Raum für Spaziergänge, Laufrunden und Fahrradtouren. Die Schwanheimer Düne ergänzt das Umfeld um ein besonderes Ausflugsziel in der Natur. Die Buslinie 51 verbindet Schwanheim mit Niederrad, dem Bahnhof Höchst und dem Industriepark Höchst. Mit der Linie 62 besteht eine direkte Verbindung zum Frankfurter Flughafen. Beide Linien bedienen die Haltestelle Geisenheimer Straße. Ab Rheinlandstraße führt die Straßenbahnlinie 12 über den Bahnhof Niederrad und das Universitätsklinikum zum Hauptbahnhof und weiter in die Innenstadt. Mit dem Auto ist die A 5 über die Anschlussstelle Frankfurt-Niederrad erreichbar. Am Frankfurter Kreuz besteht Anschluss an die A 3. Die A 66 ist über die B 40 und das Krifteler Dreieck angebunden. Damit bietet der Standort auch für Berufspendler gute Verbindungen innerhalb des Rhein-Main-Gebiets.