Smarte OKAL Stadtvilla 10.2 auf 388 m² Baugrundstück in Hattingen-Bredenscheid

Die OKAL Stadtvilla 10.2 beweist eindrucksvoll, wie auf ca. 135,23 m² Wohnfläche maximaler Raumgewinn und Villenflair harmonieren. Zwei volle Geschosse garantieren absolute Schrägenfreiheit und machen die Einrichtung zum Vergnügen.<br><br>Die luxuriöse lichte Raumhöhe von 2,80 m im Erdgeschoss lässt das Tageslicht tief in das Gebäudeinnere dringen und schafft ein offenes, helles Wohnambiente.<br><br>Die Raumaufteilung im Überblick:<br>Wohnfläche gesamt: ca. 135,23 m²<br><br>Erdgeschoss (ca. 68,77 m²): Kommunikativer Treffpunkt. Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet eine sonnige Wohlfühloase mit direktem Ausgang in den Garten. Das Erdgeschoss wird durch ein separates Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie den Hauswirtschafts- und Technikraum ergänzt.<br><br>Obergeschoss (ca. 66,46 m²): Privater Rückzugsbereich. Das Elternschlafzimmer und zwei gut geschnittene Kinderzimmer bieten beste Rückzugsmöglichkeiten. Das tagesbelichtete Familienbad ist modern gestaltet mit ebenerdiger Dusche und Badewanne.<br><br>Ein intelligenter Grundriss für junge Familien, die ein modernes, wertbeständiges Zuhause im Ennepe-Ruhr-Kreis suchen.