3-Zimmer-Altbauwohnung mit historischem Grundriss - ideal zur Eigennutzung!

Willkommen in der Oppelner Straße 18 in Berlin-Kreuzberg. <br><br>Das im Jahr 1910 errichtete, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als klassischer Berliner Altbau mit gewachsener Struktur. Es erstreckt sich über fünf Etagen und umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit.<br><br>Die 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 23 m² und 112 m² und überzeugen durch gut geschnittene Grundrisse, hohe Decken und ein angenehmes Wohnambiente. Der typische Altbaustil verleiht dem Gebäude eine zeitlose Ausstrahlung und unterstreicht den historischen Charakter der Immobilie.<br><br>Die Beheizung erfolgt über Etagenheizungen; wesentlicher Energieträger ist Erdgas. Das Objekt bietet damit eine solide Basis für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Nutzungskonzepte.<br><br>Die Liegenschaft befindet sich zudem im Milieuschutzgebiet ,<br>Luisenstadt. Die grundbuchliche Aufteilung des Hauses erfolgte im April 2015.