moderne Neubau 2-Zimmerwohnung WE08 // Speldorfer Karree

Modern wohnen im Speldorfer Karree Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause im Speldorfer Karree: Die modernen Neubauwohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, eine zeitgemäße Ausstattung und ein helles, angenehmes Wohnambiente. Als Erstbezug bieten die Wohnungen modernen Wohnkomfort in einem vollständig neu entstandenen Quartier. Insgesamt stehen im Speldorfer Karree rund 79 Wohnungen davon 30 x 2-Zimmerwohnungen zur Verfügung. Die Wohnungen verfügen teilweise über unterschiedliche Grundrisse und Zuschnitte, sodass verschiedene Wohnkonzepte Wohnkonzepte mit einer Größe zwischen 50 m² und 80 m² zur Auswahl stehen und sich das passende Zuhause für unterschiedliche Bedürfnisse finden lässt. Die offen gestalteten Küchenbereiche gehen fließend in den Wohn- und Essbereich über und schaffen so einen großzügigen Mittelpunkt der Wohnung. Zudem verfügt jede Wohnung über einen Balkon oder eine Terrasse. Bei der Planung des Speldorfer Karrees wurde zudem Wert auf eine barrierearme Gestaltung gelegt, die den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Auch außerhalb der eigenen vier Wände bietet das Quartier attraktive Vorteile. Der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und verfügt über einen eigenen Spielplatz für die jüngsten Bewohner. Für zusätzlichen Komfort können optional Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage mit und ohne Ladepunkte für E-Fahrzeuge angemietet werden. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab dem 15. Januar 2027 bezugsfertig. Die Vermietung erfolgt direkt über den Vermieter und damit provisionsfrei für den Mieter. Ausstattung auf einen Blick: • Parkettboden • Fußbodenheizung (Wärmepumpe) • Glasfaser Telekom • EDV Verkabelung in den Räumen • Videosprechanlage • Hybrid Schließsystem mit Chips • Ladepunkte in der Tiefgarage • Waschküche Das Speldorfer Karree befindet sich im Herzen des Mülheimer Stadtteils Speldorf, direkt an der Duisburger Straße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie vielfältige gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bieten zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in und rund um Speldorf attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen. Auch die verkehrsgünstige Lage zeichnet das Speldorfer Karree aus. Die Straßenbahn hält direkt vor der Haustür und bietet eine komfortable Verbindung in die Innenstädte von Mülheim und Duisburg. Darüber hinaus sind die Autobahnen A3 und A40 innerhalb weniger Autominuten erreichbar, sodass auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell und unkompliziert zu erreichen sind. Damit verbindet das Speldorfer Karree eine gute Nahversorgung und hervorragende Verkehrsanbindung mit den Vorzügen eines grünen und attraktiven Stadtteils.