Schöne 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in ruhiger und grüner Lage

Charmante Erdgeschosswohnung mit großem Potenzial in begehrter Lage von Krailling<br><br>Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines überschaubaren Mehrparteienhauses bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von rund 59 m² erwartet Sie ein solides Grundgerüst, das mit etwas handwerklichem Geschick und persönlichem Einsatz zu einem echten Wohnjuwel werden kann.<br><br>Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer und lässt sich dank des vorhandenen Grundrisses flexibel nutzen. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett bieten eine gute Ausgangsbasis für die anstehende Renovierung. Ein eigener, sehr großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und wertet die Immobilie weiter auf.<br><br>Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Zugänglichkeit der Wohnung im Erdgeschoss, was sie nicht nur für jüngere Käufer, sondern auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder als langfristige Investition besonders attraktiv macht. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Gaszentralheizung, die für angenehme Wärme in den Wintermonaten sorgt.<br><br>Renovierungsbedürftige Immobilien wie diese sind in der gefragten Gemeinde Krailling eine seltene Gelegenheit, zu einem attraktiven Einstiegspreis Wohneigentum zu erwerben und gleichzeitig eigene Akzente zu setzen. Nutzen Sie die Chance, diese Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.