2-Familien-Hinterhaus | 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad | eigener Eingang |Stellplatz

Objektbeschreibung 3-Zimmer-Wohnung in 2-Fam-Hinterhaus Aufteilung: 3 Zimmer, Eingangsbereich/Windfang, Küche, Tageslicht-Bad, Terrassenbereich, Garten-Mitbenutzung, Kellerraum Ausstattung • Windfang / Eingangsbereich • Isolierverglasung rundum • Laminatbodenbeläge • Rollläden rundum • Tageslicht-Bad • einfache Einbauküche vorhanden • Terrassenfläche vor dem Haus • Anmietung PKW-Stellplatz optional möglich 50 € • zwei Parkplätze auf Wunsch 75 € • renoviert nach VB (z.B. gegen Aufpreis o. Eigenleistung) Gebäude und Energie Baujahr: 1945 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauchskennwert: 238 kWh/(m²*a) Baujahr laut Energieausweis: 1945 Sonstiges BITTE BEACHTEN: - eine ausreichende Bonität und ein eigenes Einkommen sind Voraussetzung - Eltern-Bürgschaft (z.B. bei Studierenden) möglich - langfristiges Mietverhältnis bevorzugt Kontakt bitte ausschließlich über das Formular im Immobilienscout24, wir melden uns dann bei Ihnen schnellstmöglich! Einzelne Bilder wurden ggf. witterungs- bzw. jahreszeitbedingt in Helligkeit und Farben optimiert, aus Diskretionsgründen zum Schutz der Privatsphäre aktueller Bewohner teilweise bearbeitet oder zur beispielhaften Darstellung von Ausstattungen, Materialien und Oberflächen durch vergleichbare Abbildungen ersetzt; die Darstellung kann daher vom Original abweichen. Lage NEU-ISENBURG: Neu-Isenburg liegt im Landkreis Offenbach und grenzt im Westen und Norden direkt an Frankfurt am Main, im Osten an Offenbach sowie im Süden an die Städte Dreieich, Langen und Mörfelden-Walldorf. Bestehend aus der alten Kernstadt, dem eingemeindeten Stadtteil Zeppelinheim und der in dem 1960er Jahren errichteten Stadtteil Gravenbruch hat Neu-Isenburg derzeit ca. 40.000 Einwohner. Gegründet als Zufluchtsort von Hugenotten wurde die Stadt ab 1900 immer stärker von Industrie geprägt und ist durch seine unmittelbare Nähe zum Flughafen und zur Messestadt Frankfurt ein attraktiver Standort für Unternehmen der vielfältigsten Branchen, vornehmend aus dem Dienstleistungsbereich und Wohnstadt für Pendler nach Frankfurt. Regional bekannt ist die Stadt durch das Einkaufszentrum „Isenburg-Zentrum“ (IZ), die Hugenottenhalle und das Waldschwimmbad. Auf der Homepage der Stadt sind weitere Informationen verfügbar: www.neu-isenburg.de. MIKROLAGE: 5 Gehminuten zum historischen Ortskern von Neu-Isenburg - alle Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar - 5 Gehminuten zum Stadtwald - öffentliche Verkehrsmittel einen Steinwurf entfernt - mit dem PKW wenige Minuten zu versch. BAB-Anschlüssen (A 661 - A3 - A5) ENTFERNUNGEN CA.: - S-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe - mit dem PKW wenige Minuten zu versch. BAB-Anschlüssen (A 661 - A3 - A5) - Frankfurter Flughafen: 7 km - Frankfurter Messe: 8 km - Darmstadt: 5 km - Wiesbaden: 30 km