Provisionsfrei - Bestlage von Bad Schwartau - hochwertig saniert | PV-Anlage | Energieklasse A

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus verbindet den Charme historischer<br>Elemente mit modernster Ausstattung und überzeugt durch eine hochwertige<br>Kernsanierung sowie einen traumhaft angelegten Garten. Einziehen und<br>wohlfühlen - ohne Renovierungsaufwand!<br><br>Eckdaten<br>. ?? Bad Schwartau<br>. ?? 6 Zimmer<br>. ?? Wohnfläche: ca. 323,80 m²<br>. ?? Nutzfläche: ca. 140,12 m²<br>. ?? Grundstück: ca. 798 m²<br>. ?? Garage + 5 Stellplätze<br>. ? Sofort verfügbar<br><br>Highlights<br><br>. Energieeffizienzklasse A (36,10 kWh/m²a)<br>. Photovoltaikanlage mit 60 Modulen inkl. Batteriespeicher<br>. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Designküche<br>. Hochwertige Einbauküche inkl. Induktionskochfeld, Dampfgarer &amp;<br>Osmoseanlage<br>. Drehbarer Kaminofen (6 kW)<br>. Original Stäbchenparkett<br>. Schlafzimmer mit Bad en suite im Erdgeschoss<br>. Großzügiger Elternbereich mit Dachterrasse<br>. Ausgebautes Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken<br>. Voll unterkellert mit ca. 140 m² Nutzfläche (5 Hobby-, Fitness- oder<br>Homeoffice-Räume)<br>. Alarmanlage und Entkalkungsanlage<br>Traumhafter Außenbereich<br>. Liebevoll angelegter Garten<br>. Großer Gartenteich (ca. 30.000 Liter)<br>. Sonnenterrasse<br>. Überdachte Terrasse - ideal für eine Outdoorküche<br>. Garage sowie Nebengebäude mit Wasser- und Stromanschluss<br><br>Umfangreiche Modernisierung<br><br>? Neue Fenster (2015)<br>? Dach inkl. 28 cm Dämmung (2015)<br>? 18 cm Fassadendämmung (2015)<br>? Elektrik komplett erneuert (2015)<br>? Wasser-, Abwasser- und Heizungsleitungen erneuert (2015)<br>? Badezimmer EG (2015) &amp; OG (2019) Lage Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bad<br>Schwartau.<br>. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer<br>Nähe<br>. Ca. 15 Minuten nach Lübeck<br>. Ca. 20 Minuten zur Ostsee<br>. Schnelle Anbindung an die A1 Weitere Informationen Sonstiges Ein Haus, welches Sie in der Realität sehen sollten.<br><br>Weitere Eindrücke können Sie über unser Video bei Instagram erhalten - anbei der entsprechende Link:<br><br>https://www.instagram.com/reel/Dd4pb0BKu9f/?vrfl=MWhuN3docHp2MGR6dA==<br>Instagram: klb_immobilien Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2026, modernisiert