2-Familienwohnhaus mit Garage mit Fernsicht zum Holzberg

2-Familienwohnhaus mit Garage und Fernsicht<br>* Baujahr: 1936<br>* Grundstücksgröße: 936 m²<br>* Wohnfläche: ca. 155 m² zzgl. Ausbaureserve Dachgeschoss<br>* Mieteinnahmen Wohnung im Obergeschoss - 2400,-- Euro p.a.<br><br>Dieses 1936 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.<br><br>Erdgeschoss:<br>Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst mehrere Wohn- und Schlafräume sowie eine separate Küche. Das Badezimmer und das WC sind räumlich voneinander getrennt. Zusätzlich befindet sich im Flur ein Gäste-WC. Derzeit handelt es sich nicht um eine abgeschlossene Wohneinheit, sodass eine veränderte Raumaufteilung erforderlich ist.<br><br>Obergeschoss:<br>Auch die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über mehrere Wohn- und Schlafräume sowie eine separate Küche. Badezimmer und WC sind ebenfalls räumlich voneinander getrennt.<br><br>Die Wohnung im Obergeschoss ist langfristig vermietet. Die Garage ist ebenfalls vermietet.