Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dransfeld

Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1990, überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 822 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.<br>Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Gäste-WC.<br>Das Obergeschoss verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein geräumiges Badezimmer bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und sorgt für Wohnkomfort.<br>Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die Einliegerwohnung im Kellerbereich. Diese verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als separate Wohneinheit für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung. Lage Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Dransfeld im Landkreis Göttingen in Niedersachsen. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte aus.<br>Dransfeld liegt eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft am Rande des Naturparks Münden und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Die grüne Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität und macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.<br>Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen und ein umfassendes Angebot an Dienstleistungen sind im nahegelegenen Göttingen schnell erreichbar.<br>Die Universitätsstadt Göttingen liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Über die nahegelegene Autobahn A7 besteht zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Kassel und Hannover.<br>Insgesamt bietet Dransfeld eine attraktive Wohnlage für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege in die Stadt verzichten zu müssen. Weitere Informationen Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.<br><br>Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.<br>Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3