Große Doppelhaushälfte mit Doppelcarport in toller Lage von Kaltenkirchen

Familienfreundliches Zuhause in Kaltenkirchen – viel Platz für Leben, Familie und Homeoffice Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und in massiver Bauweise gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 316 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, in dem sich Familien rundum wohlfühlen und Wohnen und Arbeiten wunderbar miteinander verbinden lassen. Mit insgesamt 6 Räumen bietet das Haus ausreichend Platz für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsorte. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Familienabenden und geselligen Stunden mit Freunden ein. Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2026 macht das gemeinsame Kochen zum Vergnügen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ob ein eigenes Zimmer für jedes Kind, ein ruhiges Homeoffice oder ein begehbarer Kleiderschrank – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Das Vollbad rundet diese Etage ab. Der Vinylboden wurde auf dieser Ebene 2021/2022 erneuert. Das Dachgeschoss erweitert die Möglichkeiten um ein weiteres großzügiges Zimmer mit zwei Fenstern, ein separates Duschbad und einen kleinen Raum, der sich beispielsweise als Büro oder Stauraum nutzen lässt. Zusätzliche Nutzfläche bietet der Spitzboden. Auch draußen lässt sich das Familienleben genießen: Die 2015 erneuerte Terrasse und der sonnig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen, Spielen und Grillen ein. An warmen Tagen sorgt der aufstellbare Pool für erfrischenden Badespaß. Ein Doppelcarport bietet komfortable Parkmöglichkeiten; der angrenzende Schuppen schafft zusätzlichen Stauraum. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung, die Fernwärmeanlage und eine größtenteils vorhandene Fußbodenerwärmung ergänzen die Ausstattung. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Kaltenkirchen und überzeugt durch ein ruhiges, familienfreundliches Umfeld mit überwiegend wohnbaulicher Bebauung. Der Stadtteil bietet ein angenehmes Wohnambiente und verbindet eine gute Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs mit der Nähe zu den Angeboten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des Alltags sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist komfortabel, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte gut erreichbar sind. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen schätzen. Weitere Informationen Sonstiges Die gefragte Lage in Kaltenkirchen bietet eine gute Anbindung und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Haus ist nach individueller Vereinbarung bezugsfertig. Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie, Raum für Ihre Zukunft und einem Garten für die schönen Momente des Lebens. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich überzeugen! Referenznummer: V11975 Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 [email protected] Hat Ihnen die Präsentation gefallen? Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, sind wir gerne für Sie da. Lernen Sie uns unverbindlich kennen – persönlich, kompetent und auf Augenhöhe. Sie möchten keine neuen Angebote verpassen? Dann abonnieren Sie jetzt einen unserer kostenfreien Newsletter auf www.frankhoffmann-immobilien.de Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden Bezug nach Vereinbarung