Erstbezug nach Sanierung: 3 Zimmer mit Balkon und Arbeitszimmer, 48 m², am Dortmunder Hafen

Drei Zimmer auf 48 m²: Diese Wohnung im 2. Obergeschoss ist 2026 saniert worden und seitdem unbewohnt. Neu sind die Fenster, der Boden in Holzoptik, der Anstrich und das komplette Duschbad. Sie ist ab sofort bezugsfrei. Neben dem Wohn- und Kochbereich liegt ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer eignet. So lassen sich Arbeiten und Wohnen auch auf kleiner Fläche gut trennen. Im Kochbereich ist ein Fliesenspiegel vorhanden, eine Einbauküche gibt es nicht. Der Schlafraum hat eine Tür auf den Balkon zur Rückseite des Hauses. Das Duschbad ist dunkelgrau gefliest und hat eine Dusche, ein wandhängendes WC, einen Waschtisch und einen Handtuchheizkörper. Warmes Wasser liefert ein neuer elektrischer Durchlauferhitzer in der Wohnung, geheizt wird über die Gas-Zentralheizung des Hauses. Das Eckhaus von 1950 hat zehn Wohnungen. Die Vermietung ist provisionsfrei. Das Haus steht im Dortmunder Hafenviertel, nur wenige Schritte vom Hafenbecken und vom Hafengarten entfernt. Rund um die Speicherstraße wächst hier seit einigen Jahren ein neues Quartier: Mit dem Lensing Media Port, dem Heimathafen Nordstadt und der Akademie für Theater und Digitalität sind Unternehmen, Kultur und Bildung ans Wasser gezogen, eine Promenade mit Gastronomie ist geplant. Für den täglichen Einkauf sind die Wege kurz. REWE, ALDI, Lidl und Rossmann liegen jeweils nur wenige hundert Meter entfernt. Die Stadtbahn-Haltestelle Hafen erreichen Sie in etwa fünf Minuten zu Fuß. Von dort fahren die U47 und die U49 in vier Minuten zum Hauptbahnhof und in fünf Minuten zur Kampstraße mitten in der City, die U49 weiter bis zum Westfalenpark. Zu Fuß sind es bis zum Hauptbahnhof etwa 1,7 km, mit dem Fahrrad sind Sie in rund zehn Minuten im Fredenbaumpark.