Grüne Randlage: Garten, Balkon, Kamin, Extra-Zi im UG, Stellplatz.......

Ihr neues Heim in Königsbach-Stein<br><br>Perfekte Alternative zum Haus<br><br>Ansprechende 4- Zimmer- Wohnung mit herrlichem Garten, Sonnenbalkon und einem Extrazimmer im Untergeschoss in ruhiger Feldrandlage von Königsbach zu verkaufen!!<br><br>Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten 4- Parteien-Hauses und bietet mit 97,54 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen.<br>Die Wohnung punktet mit einem durchdachten Grundriss und einer praktischen Raumgestaltung sowie der alleinigen Nutzung des Gartens.<br><br>Aufteilung:<br>- großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit stilvollem Kaminofen, der an kälteren Tagen zusätzlich zur Heizung für<br> eine angenehme Wärme sorgt. Dank der großen Erkerfenster ist es hell und freundlich.<br>- von hier haben Sie Zugang zum großen Sonnenbalkon<br>- die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet zusätzlich Platz für<br> einen kleinen Essbereich<br>- 3 gemütliche ( Schlaf)-Zimmer<br>- Tageslichtbadezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch, Badmöbeln und einem<br> WC ausgestattet ist<br>- praktischer Abstellraum<br>- + ein Extra-Zimmer mit großem Fenster und Heizung im UG, das sich in vielfältiger Weise nutzen lässt<br> ( Büro, Gästezimmer........). Es hat eine Größe von 15,36 m², die wir als Nebenfläche ausgewiesen und nicht<br> in die Wohnflächenberechnung einbezogen haben.<br>- Gästetoilette UG zur gemeinsamen Nutzung<br>- 2 Abstellräume im Untergeschoss als Staufläche<br>- Ihr Auto können Sie bequem auf dem Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus parken<br>- absolutes Highlight ist der Garten, dessen alleiniges Sondernutzungsrecht dieser Wohnung zugeteilt ist<br>- dieser ist liebevoll angelegt mit Hecken, Sträuchern, Büschen, Stauden, Rasenfläche, gepflastertem Sitzbereich, Kinderspielbereich, Gewächshaus...<br>- Gartengeräte und -möbel können Sie im Schuppen, der ebenfalls der Wohnung zugeteilt ist, unterstellen<br><br>Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand- doch überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin mit uns.