Erstbezug, sanierte DG-ETW mit Tiefgaragenstellplatz

Diese Dachgeschosswohnung im Erstbezug nach kompletter Sanierung präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² und bietet ideale Voraussetzungen für individuelles und komfortables Wohnen. Das Objekt befindet sich im obersten Stockwerk und überzeugt durch seine angenehme und zurückhaltende Atmosphäre.<br><br>Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer, welches flexibel gestaltet werden kann und sowohl als Wohn- und Schlafraum dienen kann. Die Raumaufteilung entspricht damit dem offenen und modernen Wohnkonzept. Ein separates Badezimmer mit Tageslicht ergänzt das Raumangebot und sorgt für eine freundliche, helle Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz sowie gute Belüftungs- und Lichtverhältnisse durch ein Fenster.<br><br>Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und eignet sich aufgrund des Erstbezugs nach der Komplettsanierung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.<br><br>Die Wohnung ist sofort verfügbar, was eine zeitnahe Nutzung möglich macht. Die gepflegten Ausstattungsdetails umfassen unter anderem eine moderne Video-/Sprechanlage, die ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort gewährleistet. Weiterhin sorgt ein zugeordneter Tiefgaragen-Stellplatz für eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit. Besonders in urbanen Lagen ist ein eigener Stellplatz ein relevanter Vorteil, der den Alltag deutlich erleichtert.<br><br>Die Wohnung eignet sich hervorragend für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und eine ruhige Atmosphäre legen.<br>Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Dienstleistern ist in der Regel gut, sodass alltägliche Erledigungen unkompliziert möglich sind. Die Kombination aus attraktiver Wohnfläche, gut durchdachter Ausstattung und praktischem Grundriss schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und macht dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Wahl.<br><br>Abschließend lässt sich festhalten, dass diese Dachgeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche durch die durchdachte Raumaufteilung, den sofortigen Bezug und die vorhandene Haustechnik überzeugt. Der TG-Stellplatz rundet das Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin.