Wohnen mit Charakter: 2,5-Zimmer-Wohnung in Barmstedt

Diese anspruchsvoll gestaltete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2020 errichteten KfW55-Niedrigenergiehauses und bietet auf 63 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Der moderne Grundriss schafft eine klare Struktur, die durch eine gehobene Innenausstattung unterstrichen wird. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnbereich sinnvoll erweitert. Ergänzend zur Wohnfläche ist eine Einbauküche mit Geschirrspüler bereits fest integriert, sodass der Fokus direkt auf den Einzug gelegt werden kann. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in diesem Objekt nicht gestattet ist. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen separaten Eingang, sodaß das Treppenhaus nur von 3 Parteien benutzt wird. Das Haus wird über eine hybride Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Dabei wird vor allem der Solarstrom vom Dach genutzt, ergänzt durch Strom von den Stadtwerken Barmstedt. Wenn dieses nicht ausreicht, wird der zusätzliche Bedarf an Heizung und Warmwasser über eine Gas-Brennwert-Therme erzeugt. Die Wohnung liegt direkt in der Barmstedter Innenstadt, sodaß fussläufig sämtliche Geschäfte vom Supermarkt über den Wochenmarkt bis hin zum Einzelhandel erreicht werden können. Fußbodenheizung, Rolladen an allen Fenster, Einbauküche mit Geschirrspüler, Vinyl-Fußboden, Glasfaser von Xitylight direkt in die Wohnung. Die Wohnung liegt zentral in der Innenstadt von Barmstedt. Durch diese Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die lokale Infrastruktur bequem erreichbar. In 250m Entfernung liegt der Bahnhof Barmstedt. Durch die Einbindung in das HVV Netz für den öffentlichen Personen-Nahverkehr sind Hamburg und die umliegenden Städte gut erreichbar. Das Haus befindet sich in zweiter Reihe hinter der verkehrsberuhigten Einkaufsstraße in der Innenstadt von Barmstedt. Durch die zentrale Lage in der Innenstadt von Barmstedt sind alle Geschäfte fußläufig schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Haus findet man ausreichend Parkplätze.