Reihenendhaus in Feldrandlage

Ein Zuhause, in dem Kinder im Garten spielen, gemeinsame Sommerabende auf der Südwest-Terrasse stattfinden und jeder seinen persönlichen Rückzugsort findet: Dieses massiv gebaute Reihenendhaus aus dem Jahr 1976 bietet mit seinem großzügigen Grundstück auf 527 m² Fläche, rund 174 m² Wohn- und Nutzfläche und seiner schönen Feldrandlage ideale Voraussetzungen für Familien, die sich Platz zum Leben und Gestalten wünschen. Zwei Gartenhäuser schaffen Platz für Fahrräder oder Gartengeräte.<br><br>Insgesamt stehen vier Zimmer sowie ein großzügiger wohnlich ausgebauter Raum im Dachgeschoss zur Verfügung. Ob Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort für Teenager - hier lässt sich das Raumangebot flexibel an die Bedürfnisse einer wachsenden Familie anpassen.<br><br>Im Erdgeschoss bildet der Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Ofen einen warmen Mittelpunkt des Familienlebens. Die helle Einbauküche bietet einen freundlichen Rahmen für gemeinsames Kochen und den turbulenten Familienalltag. Praktisch ergänzt wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC.<br><br>Im Obergeschoss befindet sich das Duschbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper sowie drei Zimmer. Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit Giebel- und Veluxfenster eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und verleiht dem Haus eine weitere, vielseitig nutzbare Ebene. Das vorhandene Veluxfenster sollte perspektivisch erneuert werden.<br><br>Auch technisch wurden bereits verschiedene Maßnahmen umgesetzt: Ein Großteil der Kunststofffenster wurde 2012 mit Dreifachverglasung erneuert, das Terrassenelement aus Holz erhielt bereits 2006 eine neue Doppelverglasung. Auch die Kunststoff-Haustür wurde erneuert. Für zeitgemäß schnelles Arbeiten, Streamen und Lernen von zu Hause steht zudem bereits ein Glasfaseranschluss zur Verfügung.<br><br>Beheizt wird das Haus über eine Vaillant-Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2019. Die Elektrik entspricht nicht mehr den heutigen Standards und sollte angepasst werden. Für neue Eigentümer bietet sich damit die Möglichkeit, das Haus technisch Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen und heutigen Anforderungen anzupassen.<br>Ein weiterer Pluspunkt ist der Vollkeller. Hauswirtschaftsraum, Werkstatt und großzügige Abstellflächen sorgen dafür, dass im eigentlichen Wohnbereich mehr Platz für das Familienleben bleibt.<br><br>Ihre PKWs finden durch Stellplatz und Carport direkt auf dem Grundstück Platz.<br>Ein Haus zum Ankommen, Weiterentwickeln und Bleiben - mit viel Raum für Familie, Gartenfreude und Wohnideen. Lage Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage am Feldrand von Dänischenhagen.<br><br>Dänischenhagen ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Die Stadt zählt rund 3.900 Einwohner und besticht durch ihre ruhige Kleinstadt-Atmosphäre. Über die B 503 sind sowohl Kiel als auch Eckernförde schnell erreicht.<br><br>Für die tägliche Mobilität ist die Bushaltestelle nur etwa 700?m entfernt - ein kurzer Spaziergang von wenigen Gehminuten reicht aus. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe: Der Supermarkt mit Bäcker ist zu Fuß erreichbar. Drogeriemärkte befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.<br>Für Familien ist die Bildungsinfrastruktur ein besonderes Highlight. Grundschulen liegen fußläufig erreichbar, sodass die Wege für die Kleinen kurz und sicher sind. Darüber hinaus gibt es drei Kindergärten, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.<br>Die medizinische Versorgung ist gut abgedeckt: Arztpraxen und Apotheken sind direkt im Ort erreichbar.<br><br>Freizeit und Erholung kommen für Familien nicht zu kurz. So ist die Ostsee mit allen Wassersportaktivitäten immer in der Nähe. Dänischenhagen verfügt über verschiedene Sparten im Sportverein und der Golfclub liegt ebenfalls am Ortsrand.<br><br>Das Reihenendhaus bietet Familien eine harmonische Kombination aus ruhiger Lage, kurzer Wegstrecke zu Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten sowie einer guten Anbindung an Einkauf und Verkehr - ideal für ein entspanntes und aktives Familienleben in Dänischenhagen. Weitere Informationen Sonstiges Sie suchen eine vertrauenswürdige und erfahrene Maklerin für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!<br><br>Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.<br><br>Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!<br>Angela Hippert - 0431 592-1243 Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019