Wo Architektur auf Weite trifft - Wohnen am Großen Plöner See

Manche Immobilien sind allein durch ihre Lage etwas ganz Besonderes. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus am Südufer des Großen Plöner Sees ist ein eindrucksvolles Beispiel dafür. In leichter Hanglage gelegen und 2002 fertiggestellt, vereint es anspruchsvolle Architektur mit einem faszinierenden Blick über den See und die umliegende Landschaft - ein Rückzugsort für Menschen, die Individualität, Ruhe und außergewöhnliche Wohnqualität schätzen.<br><br>Die Architektur des Hauses ist perfekt auf die Besonderheiten des Grundstücks abgestimmt. Großzügige Glasflächen, weitläufige Sichtachsen und eine durchdachte Raumgestaltung lassen Innen- und Außenbereiche nahezu miteinander verschmelzen. Der See ist dabei allgegenwärtig und wird zum festen Bestandteil des täglichen Wohngefühls. Nahezu jeder Raum bietet einen direkten Zugang ins Freie - sei es auf eine der Terrassen oder in den Garten.<br><br>Auf zwei Ebenen verteilen sich insgesamt ca. 230 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Erdgeschoss beherbergt das großzügige Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide und komfortablem Vollbad. Zwei weitere Zimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.<br><br>Das Herzstück des Hauses erwartet Sie im Obergeschoss. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund 3,40 Metern entfaltet der offene Wohn- und Essbereich ein besonderes Raumgefühl. Die bodentiefe Panoramaverglasung inszeniert den unvergleichlichen Seeblick und lässt die Räume in natürlichem Licht erstrahlen. Die moderne Einbauküche integriert sich stilvoll in das offene Wohnkonzept. Ein weiteres Zimmer mit Blick in den Garten sowie ein zusätzliches Duschbad runden das Raumangebot ab.<br><br>Das vollständig eingefriedete Grundstück ist über eine lange, private Zufahrt mit elektrischem Einfahrtstor erreichbar. Zwei Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.<br><br>Ein besonderes Highlight ist das zum Haus gehörende Seeufergrundstück mit exklusivem Nutzungsrecht. Ob ein erfrischendes Bad im See, entspannte Stunden am Wasser oder spontane Ausflüge mit Segelboot, Kanu oder SUP - hier wird die unmittelbare Nähe zum Wasser zu einem unvergleichlichen Stück Lebensqualität. Lage Die Gemeinde Nehmten liegt idyllisch am südlichen Ufer des Großen Plöner Sees im Naturpark Holsteinische Schweiz. Mit ihrer weiten Wald- und Wiesenlandschaft, renaturierten Moorflächen bietet sie einen besonders hohen Erholungswert.<br>Die geringe Einwohnerzahl von rund 280 Menschen sorgt für Ruhe und Naturverbundenheit. Spaziergänge im Nehmter Forst, Rad- und Wandertouren entlang des Sees oder durch die Pehmer Niederung mit ihrer reichen Vogelwelt - darunter Kraniche, Seeadler und Rohrweihen - machen die Umgebung zu einem Paradies für Naturfreunde. Der Große Plöner See selbst lädt zum Baden, Angeln, Segeln oder Kanufahren ein.<br><br>Trotz der naturnahen Lage ist die Grundversorgung in Nehmten und den umliegenden Orten gut gesichert. In benachbarten Gemeinden wie Dersau oder Ascheberg findet man Hofläden, Cafés und kleinere Märkte. Die nächstgelegene Stadt Plön ist nur etwa 12 Kilometer entfernt und bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und kulturelle Angebote. Auch Eutin (25?km), Kiel (35?km) sowie Lübeck (50?km) und Hamburg (100?km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Der Bahnhof Ascheberg sichert zudem den Anschluss an den Regionalverkehr. Damit ist Nehmten trotz seiner ländlichen Lage gut angebunden.<br><br>Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Neben Wassersport und Wandern kann man in der Umgebung reiten, golfen oder im Erlebniswald Trappenkamp Familienausflüge unternehmen. Schlossführungen in Plön, die Eutiner Festspiele oder Veranstaltungen in der Umgebung ergänzen das kulturelle Angebot. Insgesamt verbindet Nehmten Naturidylle, Erholung, Aktivität und gute Infrastruktur auf ideale Weise - perfekt für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Familien. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.16, Distanz zur Grundschule: 3.99, Distanz zur Realschule: 12.62, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.59, Distanz zum Gymnasium: 8.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.78, Distanz zur Autobahn: 12.18, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.55, Distanz zur Hauptschule: 12.71 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung