Zuhause voller Möglichkeiten

Dieses Einfamilienhaus in solider Massivbauweise eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Auf rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich sechs gut nutzbare Räume sowie ein Badezimmer. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnkomfort auf angenehme Weise und schafft zusätzlichen Platz für Familie, Hobby oder Arbeiten von Zuhause.<br><br>Das ca. 470 m² große Grundstück bietet eine harmonische Balance aus Freiraum und überschaubarer Pflege. Die Immobilie wurde um 1910 errichtet und überzeugt durch ihren charaktervollen Aufbau mit unterschiedlichen Dachformen. Das Gebäude ist voll erschlossen und vollständig unterkellert. Die letzte Modernisierung erfolgte 1993. Aktuell steht das Haus frei zur Verfügung und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Lage Die Immobilie befindet sich in Muldenhammer im Ortsteil Hammerbrücke, eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Vogtlands. Der Ort ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre, seine traditionsreiche Handwerksgeschichte sowie die reizvolle Natur rund um die Zwickauer Mulde. Ausgedehnte Wälder, klare Luft und zahlreiche Wanderwege prägen das direkte Umfeld und schaffen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. <br>Besonders beliebt sind die Naturschutzgebiete "Am alten Floßgraben" und "Muldenwiesen", die mit Moorlandschaften, Waldpfaden und seltenen Tierarten zu ausgedehnten Spaziergängen und Naturerlebnissen einladen. Auch der Naturlehrpfad Lehmgrubenweg sowie die idyllischen Waldwege rund um Hammerbrücke bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. <br>Die Region begeistert zudem mit zahlreichen Ausflugszielen wie dem Topasfelsen Schneckenstein, der Deutschen Raumfahrtausstellung in Morgenröthe-Rautenkranz oder historischen Schauwerkstätten der traditionellen Stickerei- und Spitzenkunst. Im Winter verwandelt sich die Umgebung in ein attraktives Gebiet für Langlauf und Winterwanderungen. <br>Hammerbrücke verfügt über eine gute Anbindung innerhalb der Region. Busverbindungen erschließen die umliegenden Orte und sorgen für kurze Wege nach Klingenthal, Falkenstein oder Schöneck. Gleichzeitig bleibt der naturnahe und entspannte Charakter des Ortes erhalten. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.<br>Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.<br>Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1993