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✨Was erwartet Sie vor Ort? ✅ gepflegtes Mehrfamilienhaus ohne Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss ✅ komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) ✅ helle Wohnräume zur individuellen Gestaltung 🛋️ Ausstattung im Überblick ✅ alle Zimmer vom Flur aus begehbar ✅ überdachter Balkon für gemütliche Abendstunden ✅ vollständig erneuertes Wannenbad mit Fenster ✅ separates WC ✅ hochwertiger Fußbodenbelag in allen Wohnräumen ✅ Küche mit neuen Fliesenfußboden und Fliesenspiegel 📍 Lage: Weitblick über die Stadt, Grün und doch zentral In direkter Umgebung finden Sie: 🥐 Gemütliche Bäcker und Cafés 🛍️ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf 🚇 Öffentliche Verkehrsmittel mit schneller Anbindung in die Innenstadt 🌳 Grünflächen, Spielplätze und Kleingartenanlagen.