Einziehen und Wohlfühlen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südbalkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Renningen verbindet einen durchdachten Grundriss mit einem angenehmen Wohnambiente. Das im Oktober 2018 fertiggestellte Gebäude umfasst elf Wohnungen und verfügt über einen Aufzug sowie eine Tiefgarage. Die Wohnung bietet ca. 86,38 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie. Den Mittelpunkt bildet der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und Zugang zum großzügigen Südwestbalkon. Dieser erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen schönen Ausblick über die benachbarte Bebauung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzen das Raumangebot. Helle Laminatböden in Eichenoptik und eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgen für ein freundliches und komfortables Wohngefühl. Die Einbauküche ist Eigentum der derzeitigen Mieter und kann nach Absprache gegen eine angemessene Ablöse übernommen werden. Eine Übernahme durch die Nachmieter ist erwünscht. Ca. 86,38 m² Wohnfläche Drei Zimmer im 2. Obergeschoss Aufzug für einen bequemen Wohnungszugang Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen Großer Südwestbalkon mit ca. 18,90 m² Grundfläche, zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt Separate Küche mit Einbauküche, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares weiteres Zimmer Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch und WC Separates Gäste-WC Raumhoch geflieste Sanitärbereiche Helle Laminatböden in den Wohnräumen und im Flur Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Abstellraum innerhalb der Wohnung Tiefgarage im Gebäude Fahrradkeller mit Zugang über die Garagenrampe Gepflegte Außenanlagen Die Wohnung befindet sich in der Anna-Theurer-Straße im Wohngebiet „Schnallenäcker II“ in Renningen. Das Quartier liegt zwischen den Stadtteilen Malmsheim und Renningen und zeichnet sich durch moderne Wohnbebauung sowie begrünte Außenbereiche aus. Der nahe gelegene Stadtteilpark bietet Raum für Erholung und Freizeit im Freien. Renningen verbindet naturnahes Wohnen mit der Infrastruktur einer gut angebundenen Stadt in der Region Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertageseinrichtungen, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Die umliegenden Felder, Wiesen und Waldgebiete laden zu Spaziergängen, zum Joggen und zu Fahrradtouren ein. Über den Bahnhof Renningen bestehen mit den S-Bahn-Linien S6 und S60 Verbindungen in Richtung Stuttgart und Böblingen. Die Anbindung an die Autobahnen A8 und A81 ergänzt die überregionale Erreichbarkeit und macht den Standort auch für Berufspendler attraktiv.