Exklusive kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in München-Obermenzing

Kernsanierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in der Sarasatestraße 27 in Obermenzing. Sie ziehen als Erste nach der Sanierung ein. Herzstück ist das rund 28 m² große Eckwohnzimmer: Durch die Fenster an zwei Seiten fällt viel Licht, und von dort geht es auf die geschützte Terrasse mit gut 12 m² direkt am Grün. Auf gut 76 m² kommen ein Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Fenster, ein neues Bad, eine großzügige Diele und ein Abstellraum dazu, außerdem ein eigenes Kellerabteil. Das Haus hat einen Aufzug. Die Straße ist ruhig, Schloss Blutenburg und die Würm liegen in der Nähe. Frei ab 01.11.2026. Ebenerdig wohnen, mit dem Garten fast schon im Wohnzimmer: Durch das Eckzimmer fällt Licht von zwei Seiten, und von dort geht es auf die überdachte Terrasse. Dort frühstücken Sie im Sommer draußen, und auch bei Nieselregen bleiben Sie trocken. Die Wohnung ist von Grund auf erneuert, mit neuer Elektrik, neuem Bad mit Dusche und neuen Böden. In der großen Küche mit Fenster haben auch ein Esstisch und gemütliche Abende mit Freunden Platz. Abstellraum, Kellerabteil und auf Wunsch eine Tiefgaragen-Box machen den Alltag leicht. Erstbezug nach Kernsanierung, provisionsfrei. Die Sarasatestraße liegt in Obermenzing im Münchner Westen (Stadtbezirk Pasing-Obermenzing, PLZ 81247) – eine ruhige, grüne Wohnstraße, benannt nach dem Geiger Pablo de Sarasate. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker und Apotheken finden sich an der nahen Verdistraße, das Schloss Blutenburg und die Spazierwege entlang der Würm sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle Sarasatestraße liegt direkt an der Verdistraße; über den S Bahnhof Obermenzing sind Sie schnell in der Innenstadt, mit dem Auto über die Verdistraße in wenigen Minuten auf der A8. Familien schätzen die Schulen, Kitas und die ruhige, nachbarschaftliche Atmosphäre des Viertels.