Ostseenähe trifft Gestaltungspotenzial - Ihr neues Lieblingsdomizil

Ihr persönlicher Rückzugsort an der Ostsee - charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wendtorf<br><br>Ankommen, durchatmen und die Nähe zur Ostsee genießen: Diese ca. 40 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung in Wendtorf bietet eine attraktive Gelegenheit, sich den Wunsch nach einem eigenen Rückzugsort am Meer zu erfüllen. Ob als gemütliches Zweitdomizil, zur Eigennutzung für erholsame Auszeiten oder als Kapitalanlage - die Wohnung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.<br><br>Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1971 und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie das Potenzial, individuelle Wohnideen umzusetzen. Mit einer gezielten Modernisierung lässt sich hier ein persönliches Wohlfühlambiente schaffen.<br><br>Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Eine großzügige, nach Norden ausgerichtete Fensterfront sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und gewährt einen dezenten Blick auf das Meer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Verweilen einlädt - ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und die maritime Atmosphäre der Umgebung zu genießen.<br><br>Die separate Küche ist funktional gestaltet und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Maßgefertigte Einbauschränke im Flur schaffen wertvollen Stauraum und tragen zu einer aufgeräumten Wohnatmosphäre bei. Das Duschbad ist zweckmäßig ausgestattet und bietet eine gute Grundlage für eine zeitgemäße Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.<br><br>Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.<br><br>Fazit: Diese Wohnung vereint eine kompakte, durchdachte Wohnfläche mit einer attraktiven Lage in Wendtorf und der Nähe zur Ostsee. Wer einen individuellen Rückzugsort mit Gestaltungspotenzial sucht oder eine interessante Möglichkeit für ein Zweitdomizil beziehungsweise eine Kapitalanlage in Betracht zieht, findet hier eine vielversprechende Gelegenheit. Lage Maritime Lage trifft Naturidylle - Leben, wo andere Urlaub machen<br><br>Das Appartementhaus befindet sich in traumhafter Lage - mitten in der wunderschönen Probstei und gleichzeitig nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt. Die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und maritimem Lebensgefühl!<br><br>Der Segler- und Sportboothafen, das weitläufige Vogelschutzgebiet und der kilometerlange Naturstrand liegen praktisch vor der Tür. Nur ca. 4 Gehminuten trennen Sie vom feinen Sandstrand - ideal für entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren auf dem Deich oder einfach zum Abschalten inmitten der Salzwiesen.<br><br>In fußläufiger Umgebung finden Sie kleine Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Restaurants und Cafés. Ein größerer Supermarkt ist rund einen Kilometer entfernt. Wer Lust auf ein wenig mehr Trubel hat: Die Landeshauptstadt Kiel erreichen Sie in nur ca. 15 Minuten mit dem Auto, Laboe liegt etwa 5?km entfernt. Direkt angrenzend an die Marina lädt der charmante Ort Stein zum Bummeln und Verweilen ein.<br><br>Natur pur - direkt vor Ihrer Haustür: Nur wenige hundert Meter entfernt befinden sich die geschützten Landschaften des Bottsand und des Barsbecker Sees - ideal für alle, die die Ruhe der Natur schätzen. Für Hundebesitzer gibt es in Wendtorf und im benachbarten Stein sogar eigene Hundestrände.<br><br>Die Region rund um Marina Wendtorf profitiert von gezielten Investitionen: Der Ort wurde in den letzten Jahren durch neue Ferienhäuser und infrastrukturelle Maßnahmen sichtbar aufgewertet. Das macht die Lage nicht nur noch lebenswerter, sondern auch wirtschaftlich attraktiver - ein echter Geheimtipp für Genießer, Naturliebhaber und Anleger gleichermaßen. Weitere Informationen Sonstiges Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.<br><br>Unseren vollständigen Immobilienbestand finden Sie auf folgender Homepage: www.ostsee-immobilienmakler.com Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen