Top Lage in Wiesbaden – modern & teilmöbliert

Die Wohnung befindet sich im vollständig modernisierten Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 38,9 m² einen modernen Wohnstandard mit nahezu neubaugleichem Charakter. Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie ein modernes Badezimmer. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und ist bereits mit einer Einbauküche sowie ausgewählten Möbelstücken ausgestattet. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wurde das Erdgeschoss grundlegend aufgewertet und hinsichtlich Ausstattung, Oberflächen und Wohnkomfort auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. Parallel hierzu wird das gesamte Mehrfamilienhaus umfassend energetisch modernisiert. Die Maßnahmen umfassen unter anderem die energetische Aufwertung der Gebäudehülle, den Austausch der Fenster sowie die Modernisierung der technischen Gebäudeausstattung. Die Arbeiten am Gesamtobjekt werden voraussichtlich bis Mitte 2027 andauern. Nach Abschluss der Maßnahmen wird eine deutliche Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes erwartet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche praktische Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine moderne und hochwertige Ausstattung und wird teilmöbliert vermietet. Im Zuge der Umnutzung des Erdgeschosses wurde die Wohneinheit neu geschaffen und weist dadurch einen nahezu neubaugleichen Wohnstandard auf. Zur Ausstattung zählen eine moderne Einbauküche, ausgewählte Möbelstücke, ein hochwertiger Vinylboden, helle Wandflächen, ein modernes Badezimmer sowie zeitgemäße Elektroinstallationen und Innentüren. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage in Wiesbaden und eignet sich ideal für modernes Micro Living. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind bequem erreichbar und ermöglichen einen unkomplizierten Alltag mit kurzen Wegen. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr lassen sich die Wiesbadener Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie weitere wichtige Ziele schnell erreichen. Auch für Berufspendler bietet die Lage durch die gute Verkehrsanbindung attraktive Voraussetzungen. Das urbane Umfeld verbindet eine gute Infrastruktur mit einem hohen Maß an Alltagstauglichkeit und macht die Lage besonders interessant für Singles, Berufstätige, Studierende und Pendler, die kompakt, modern und zentral wohnen möchten.