++Gepflegtes Reihenhaus mit überdachter Terrasse in ruhiger Wohnlage++

Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage an einer wenig befahrenen Straße. Mit ca. 138 m² Wohnfläche und einem 411 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein attraktives und vielseitig nutzbares Raumangebot.<br><br>Im Inneren erwarten Sie helle und freundlich wirkende Räume mit einer angenehmen Raumaufteilung. Der Außenbereich mit überdachter Terrasse und angrenzendem Garten bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien.<br><br>Eine Besonderheit des Hauses ist der großzügige Gewölbekeller. Dieser bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für gesellige Abende und kleinere Feiern als auch als praktische Abstell- und Lagerfläche.<br><br>In den vergangenen Jahren wurden bereits einige wichtige Modernisierungen vorgenommen. Die Gaszentralheizung wurde 2019 modernisiert, die Fenster wurden 2023 erneuert und 2024 erfolgte die Erneuerung des Vordachs.<br><br>Die ruhige und dennoch stadtnahe Wohnlage rundet das Gesamtbild der Immobilie ab. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt von Bad Kissingen sind auf kurzen Wegen erreichbar.