Ihr Platz zum Wurzelschlagen - circa 600 m² Grundstück in Neuenhagen

Ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün: Dieses Grundstück in Neuenhagen bei Berlin bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum Gestalt annehmen zu lassen. Im Zuge der geplanten Teilung des derzeit circa 1.368 Quadratmeter großen Gesamtgrundstücks entsteht im hinteren Bereich eine zum Verkauf stehende Teilfläche von etwa 600 Quadratmetern. Die Teilung übernimmt der aktuelle Eigentümer. Das ältere Wohnhaus befindet sich im vorderen Bereich und gehört nicht zur angebotenen Fläche.<br><br>Die zurückversetzte Lage und die von Gärten und Einfamilienhäusern geprägte Nachbarschaft bilden einen reizvollen Rahmen für Ihre Zukunftspläne. Wo heute Bäume, Sträucher und Wiesenflächen das Bild bestimmen, lässt sich ein neues Zuhause mit einem individuell gestalteten Garten denken. Ob ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte - die mögliche Bebauung richtet sich nach den baurechtlichen Vorgaben und ist im Rahmen der Planung zu klären. Eine Terrasse für gemeinsame Sommerabende, Platz zum Spielen oder ein blühender Rückzugsort könnten dabei Ihre ganz persönliche Vorstellung vom Wohnen im Grünen ergänzen.<br><br>Die attraktive Wohnlage und das Potenzial der angebotenen Teilfläche machen dieses Grundstück zu einer spannenden Gelegenheit für alle, die ihren Lebensmittelpunkt von Grund auf selbst gestalten möchten. Hier beginnt Ihr nächstes Kapitel mit Raum für eigene Ideen - und der Aussicht auf einen Ort, an dem Sie sich langfristig zu Hause fühlen. Lage Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Neuenhagen bei Berlin, einer grünen Gemeinde unmittelbar vor den östlichen Toren der Hauptstadt. Das Umfeld verbindet den gewachsenen Charme der Gartenstadt mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und der Nähe zum Berliner Stadtleben. Begrünte Grundstücke und die aufgelockerte Wohnbebauung prägen den Charakter der Umgebung. Hier finden insbesondere Familien und Menschen, die sich mehr Freiraum im Grünen wünschen, einen attraktiven Lebensmittelpunkt.<br><br>Für die täglichen Besorgungen stehen im Gemeindegebiet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie ergänzende Dienstleistungsangebote zur Verfügung. Eine Bäckerei und gastronomische Angebote in der näheren Umgebung schaffen schöne Anlässe, den Einkauf mit einem kleinen Spaziergang oder einer genussvollen Pause zu verbinden. Arztpraxen und Apotheken ergänzen die örtliche Versorgung und erleichtern die Organisation des Alltags. Familien profitieren zudem von mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen im Ort.<br><br>Auch die Anbindung an Berlin und das Umland macht Neuenhagen zu einem reizvollen Wohnstandort. Über den örtlichen S-Bahnhof besteht mit der Linie S5 eine direkte Verbindung in die Hauptstadt, unter anderem nach Lichtenberg, zur Friedrichstraße und zum Hauptbahnhof. Ergänzende Busverbindungen erschließen das Gemeindegebiet und verbinden Neuenhagen mit benachbarten Orten. Für Fahrten mit dem Auto bieten die Bundesstraße B1 und der östliche Berliner Ring A10 Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz.<br><br>In der Freizeit lädt die grüne Umgebung dazu ein, den Alltag bei Spaziergängen oder Fahrradausflügen hinter sich zu lassen. Der nahe gelegene Hellpfühlepark bietet einen willkommenen Ausgleich, während das örtliche Freibad in den Sommermonaten mit Schwimmbecken und großzügigen Liegewiesen lockt. Sportvereine, Spielplätze sowie kulturelle Veranstaltungen im Bürgerhaus ergänzen die vielfältigen Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. So verbindet diese Lage die wohltuende Nähe zur Natur mit den Möglichkeiten der Hauptstadt - ein schöner Ausgangspunkt für ein Zuhause, in dem sich Alltag und Auszeit harmonisch begegnen. Weitere Informationen Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.