Voll vermietet mit Entwicklungspotenzial!

Ein großes Grundstück, ein altes Haus, erkenne das Potenzial und mach was draus!<br><br>Kapitalanleger mit Blick fürs Detail gesucht!<br><br>Auf einem 1.223 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Hemmoor befindet sich diese 1914 erbaute Immobilie. Das ursprünglich als Einfamilienhaus errichtete Gebäude wurde in zwei Einheiten aufgeteilt und weist 185 m² voll vermietete Wohnfläche auf, die sich auf sechs Zimmer und zwei Etagen verteilt. Beide Wohnungen haben jeweils drei Zimmer, ein Duschbad sowie eine Küche und nutzen gemeinsam das Grundstück. Die Erdgeschosswohnung hat sich im Innenhof eine kleine Terrasse errichtet, während die Dachgeschosswohnung über einen Balkon verfügt. Der Zugang zum Keller sowie dessen Nutzung ist derzeit ausschließlich dem Eigentümer vorbehalten. Weitere Abstellmöglichkeiten sowie zusätzliches Potenzial bietet das vorhandene Nebengebäude<br><br>Die Wohnungen sind aktuell warm vermietet Nach Auskunft des Verkäufers beträgt die Jahresnettokaltmiete derzeit 12.000,00 €.<br><br>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und vielleicht gehört auch diese Immobilie schon bald in Ihr Immobilien-Portfolio.