2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - VH 2.OG li.

Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Stock eines klassischen Altbaus und besticht durch die gelungene Verbindung von historischem Charme sowie zeitgemäßem Design. Der Boden wurde erneuert, die Wände wurden gestrichen und die Sanitäranlagen wurden auf den neuesten Stand gebracht. Das Badezimmer wurde im modernen Stil renoviert und verfügt über eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Die hochwertige Einbauküche wird noch nachgerüstet. Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. ➤ Mietkonditionen • Strom wird separat vom Mieter bezahlt • Unbefristeter Mietvertrag • Mindestmietdauer: 2 Jahre • Indexmiete ab dem zweiten Mietjahr • Keine Provision für den Mieter Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Reinickendorf und bietet eine zentrale, gut erschlossene Wohnlage mit einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der U-Bahnhof Residenzstraße der Linie U8 ermöglicht eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt und zu wichtigen Umsteigepunkten. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien in der näheren Umgebung, wodurch eine flexible Erreichbarkeit weiterer Stadtteile gewährleistet ist. Für Autofahrer besteht über die nahegelegene A111 eine sehr gute Anbindung an das Berliner Autobahnnetz sowie an das nördliche Berliner Umland; über die A100 sind zudem weitere wichtige Verkehrsachsen schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Drogerien und weitere Geschäfte entlang der Residenzstraße und in den angrenzenden Straßen zur Verfügung. Auch Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der Umgebung. Insgesamt verbindet die Wohnung eine verkehrsgünstige Lage mit einer umfassenden Nahversorgung und einer guten Anbindung an das Berliner Stadtgebiet und eignet sich damit besonders für Pendler, Singles und Paare.