Neubauprojekt Mühlenbeck I Moderne 3-Zimmerwohnung im 1. OG mit Küche, Fußbodenheizung & Rollläden

Die Wohnungen befinden sich in einem Neubauprojekt auf einem neu entwickelten Areal und überzeugen durch moderne Grundrisse sowie eine zeitgemäße Ausstattung. Die durchdachten Wohnungsschnitte bieten eine gute Grundlage für eine praktische und individuelle Einrichtung. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine flexible Regulierung des Lichteinfalls sowie einen wirksamen Sichtschutz. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und ergänzt die Ausstattung der Wohnungen. Je nach Wohnung sind barrierefreie oder rollstuhlgerechte Merkmale berücksichtigt, die den Zugang und die Nutzung der Räumlichkeiten erleichtern. Das neu entstandene Wohnareal verbindet modernes Wohnen mit einer zeitgemäßen Bauweise und schafft ein ansprechendes Umfeld für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Auf dem großzügigen Grundstück entstehen insgesamt 113 Mietwohnungen in fünf Wohnhäusern. Das Angebot umfasst 1- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 29,50 m² bis 84,98 m² und bietet damit unterschiedliche Wohnmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf einer barrierearmen und komfortablen Gestaltung: Insgesamt 53 Wohnungen sind barrierefrei, davon 30 Wohnungen zusätzlich rollstuhlgerecht ausgeführt. Alle Wohnhäuser verfügen über einen Aufzug, sodass die Wohnungen bequem und komfortabel erreichbar sind. Zur zeitgemäßen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, elektrisch betriebene Rollläden sowie großzügige, teilweise bodentiefe Fenster. Die Wohnungen bieten damit eine funktionale und komfortable Ausstattung für den Alltag. Für die Bewohner stehen außerdem PKW-Stellplätze und Fahrradabstellmöglichkeiten auf dem Grundstück zur Verfügung. Die fünf Wohnhäuser werden in einer energieeffizienten und nachhaltigen Bauweise errichtet und erfüllen den KfW-QG-Standard. Das Neubauprojekt verbindet damit zeitgemäßen Wohnkomfort, Barrierefreiheit und eine solide Ausstattung in einem naturnahen Wohnumfeld. Das Neubauprojekt setzt einen besonderen Fokus auf komfortables und möglichst selbstbestimmtes Wohnen für Menschen mit unterschiedlichen individuellen Bedürfnissen. Hierfür stehen 53 barrierefreie Wohnungen zur Verfügung. Zusätzlich sind 30 weitere Wohnungen dazu noch rollstuhlgerecht konzipiert neben der Barrierefreiheit. Großzügige und gut durchdachte Grundrisse, die komfortable Erreichbarkeit der Wohnungen sowie die Ausstattung mit einem Aufzug in jedem Haus schaffen optimale Voraussetzungen für ein modernes und zugängliches zuhause. Die rollstuhlgerechten Wohnungen berücksichtigen dabei in besonderem Maße die Anforderungen an Bewegungsflächen und eine komfortable Nutzung im Alltag. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in allen Räumen und schafft gleichzeitig freie Gestaltungsmöglichkeiten bei der Möblierung, da klassische Heizkörper entfallen. Die bodentiefen Fenster lassen besonders viel Tageslicht in die Wohnräume und unterstützen die großzügige, offene Wirkung der Wohnungen. Für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgen elektrisch betriebene Rollläden, die sich bequem bedienen lassen und gleichzeitig den Sonnen- und Sichtschutz optimieren. Im vorderen Bereich des Grundstücks stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus sind über 100 Fahrradabstellplätze vorgesehen. Das Neubauprojekt befindet sich im Ortsteil Mühlenbeck der Gemeinde Mühlenbecker Land nördlich von Berlin und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Wälder, Wiesen und die reizvolle Umgebung bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung. Über die A 10 – Berliner Ring, Anschlussstelle Mühlenbeck, sind Berlin sowie wichtige Verkehrsachsen in Richtung Hamburg, Hannover und Süden schnell erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine gute Anbindung: Der S-Bahnhof Mühlenbeck-Mönchmühle wird von der S8 bedient und ermöglicht eine direkte Verbindung in das Berliner S-Bahn-Netz. Ergänzend verbinden die Buslinien 806 und 810 Mühlenbeck mit umliegenden Ortsteilen und weiteren Verkehrsknotenpunkten. Auch die Nahversorgung ist gut gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und ALDI Nord sowie eine Apotheke befinden sich direkt im Ort. Kindertagesstätten und Schulen, darunter die Käthe-Kollwitz-Grundschule und Käthe-Kollwitz-Gesamtschule, sorgen zudem für eine familienfreundliche Infrastruktur. Mühlenbeck bietet damit die ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit Berlins.