DHH mit Einliegerwohnung und Feldblick

Das im Jahr 1995 in Verbundbauweise an eine bereits bestehende Immobilie angebaute Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 430 m² großen Grundstück und überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2000 wurde die Doppelhaushälfte umfassend saniert und präsentiert sich seither in einem zeitgemäßen Standard. Die ca. 203 m² Wohnfläche verteilen sich auf ca. 165 m² in der Hauptwohneinheit sowie ca. 38 m² in der separat zugänglichen Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Hauptwohneinheit bietet im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Vollbad sowie einen großen, wohnlich ausgebauten Spitzboden. Ein unbeheizter Wintergarten, eine Terrasse mit wunderbarem Blick ins Grüne, ein großer Schuppen und ein Carport komplettieren das Immobilienangebot. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung von Junkers aus dem Jahr 2000. Lage Die Immobilie befindet sich in Rönne, einem Ortsteil der Gemeinde Marschacht, südlich von Hamburg und unmittelbar am südlichen Elbufer gegenüber von Geesthacht. Die grüne und naturnahe Umgebung verbindet einen hohen Freizeitwert mit einer guten Infrastruktur. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu Spaziergängen, ausgedehnten Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus befinden sich unter anderem Angebote für Fußball, Reiten und Tennis sowie ein Freizeitbad in der näheren Umgebung. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ihre gute Verkehrsanbindung. Über die B 404 sowie das nahe gelegene Fernstraßennetz sind Winsen (Luhe), Geesthacht und Lüneburg gut erreichbar. Auch Hamburg lässt sich in vergleichsweise kurzer Zeit erreichen. Zusätzlich besteht eine HVV-Schnellbusverbindung nach Hamburg-Bergedorf. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.20, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 7.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 43.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden Bezug nach Vereinbarung