Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz, Mannheim-Seckenheim

Diese gepflegte 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung (1 ZKB) bietet auf ca. 50,59 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause in ruhiger Lage und überzeugt durch eine großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele im Eingangsbereich, die viel Platz für eine Garderobe und zusätzliche Staumöglichkeiten bietet und einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Schlafbereich. Durch seine offene und großzügige Gestaltung bietet der Raum vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung und die komfortable Verbindung von Wohnen und Schlafen. Die separate Küche mit vorhandener Einbauküche ergänzt den Wohnbereich und bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird. Das Badezimmer mit Badewanne und genügend Platz für eine Waschmaschine rundet das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen, Lesen oder für einen Kaffee im Freien eignet. Des weiteren besitz die Wohnung noch einen Kellerraum für genügend Stauraum. Für zusätzlichen Komfort sorgt der eigene Duplexstellplatz, bei dem sie die Möglichkeit besitzen zwei Autos wettergeschützt und sicher abzustellen. Durch die ruhige Lage, den großzügigen Wohn-/Schlafbereich, die geräumige Diele und den Balkon bietet die Wohnung eine angenehme Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. -ca. 50,59 m² Wohnfläche -1 ZKB -vorhandene Einbauküche -Badezimmer mit Badewanne -Balkon -eigener Duplex für 60€ mntl. -Kellerraum Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Mannheim-Seckenheim, einem der beliebtesten Stadtteile im Mannheimer Osten. Seckenheim verbindet die Vorzüge eines gewachsenen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, wie z.B. ein Edeka Lebensmittelmarkt. Auch zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie Naherholungsgebiete entlang des Neckars und in den umliegenden Feldern tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Nicht weit entfernt vom Objekt gibt es außerdem Parks und andere öffentliche Plätze. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Über die Stadtbahnlinie 5 bestehen direkte Verbindungen in die Mannheimer und Heidelberger Innenstadt. Zudem sind die Bundesautobahn A656 sowie die umliegenden Verkehrsachsen in wenigen Minuten erreichbar, wodurch auch Pendler von kurzen Wegen profitieren. Die Badenweiler Straße selbst liegt in einem überwiegend verkehrsberuhigten Wohngebiet mit Tempo-30-Bereichen und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Erreichbarkeit der Städte Mannheim und Heidelberg aus.