Großzügig & voll möbliert: 2,5-Zimmer-DG-WG in Nersingen, ab 1.11

Ich vermiete ab sofort eine gepflegte und komplett möblierte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger, ländlicher Lage von Nersingen. Ein längerfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt sowie ein harmonisches, rücksichtsvolles Miteinander, da ich mit im Haus wohne. Wer die Wohnung betritt, ist überrascht: Offiziell mit ca. 40 m² Wohnfläche (nach DIN wegen der Schrägen) berechnet, geht sie über die gesamte Hausgrundfläche von fast 100 m²e. Die Raumaufteilung: Zentraler Wohnbereich: Über eine eigene Holztreppe gelangen Sie direkt in den mittleren, lichtdurchfluteten Raum. Zwei ausgeklügelte Velux-Cabrio-Fenster lassen sich wie ein kleiner Balkon aufklappen. In den kälteren Monaten erzeugt der kleine rote Kaminofen eine gemütliche Atmosphäre beim Fernsehen, oder Sie schauen von der Couch aus in den Sternenhimmel. Badezimmer: Geht vom Wohnraum ab und verfügt über Tageslicht, Dusche, WC und Handwaschbecken. Wohnküche: Lässt keine Wünsche offen – ausgestattet mit Wasch- und Spülmaschine, Kühlschrank, elektr. Kleingeräten und einem WLAN-Backofen. Das Cerankochfeld ist in eine Kochinsel integriert, sodass Sie sich wunderbar mit Ihrem Gegenüber an der Eckbank unterhalten können. Töpfe, Geschirr, Gläser und Besteck sind komplett vorhanden. Schlafzimmer: Großes Zimmer mit einem Doppelbett. Dazu ein Schrank, Couch, Kommode sowie Decken und Bettwäsche. Das Fenster zeigt zur Straße (ruhige 30er-Zone; nebenan befindet sich eine Holzfabrik mit Lkw-Anlieferung, was man aber kaum hört). Wichtige Fakten & Konditionen: Miete: 850 € warm (inklusive 220 € Nebenkostenpauschale). Strom: Eigener Zähler, wird direkt mit Ihrem Wunschanbieter abgerechnet. Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus. Ein Auto ist aufgrund der ländlichen Lage von Vorteil (ca. 8 Gehminuten zum Bus, Bahnhof Nersingen ca. 2,2 km, Ulm und Günzburg jeweils ca. 15 km). Ein Einkaufszentrum ist ca. 2,6 km und ein Netto 1 km entfernt.