Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Donauwörth-Zirgesheim

In der Schenkensteiner Straße 34 in Donauwörth-Zirgesheim steht ab dem 01.12.2026 eine moderne und gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine zeitgemäße Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Einbauküche in stilvoller schwarzer Optik mit Elektrogeräten und praktischer Kücheninsel kann vom derzeitigen Mieter gegen eine Ablöse von 2.000 € übernommen werden. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar. Die Wohnung bietet eine moderne und gepflegte Ausstattung mit folgenden Merkmalen: Ca. 45 m² Wohnfläche im Erdgeschoss 2 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Kücheninsel – Übernahme vom derzeitigen Mieter gegen 2.000 € Ablöse möglich Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnbereich Separates Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Wandhängendes WC Pflegeleichte Bodenbeläge in Holzoptik Große Fensterflächen für viel Tageslicht Eigener Kellerraum Außenstellplatz Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit modern gestaltetem Eingangsbereich Hinweis zur Einbauküche: Die abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung. Sie kann nach gesonderter Vereinbarung vom derzeitigen Mieter für 2.000 € übernommen werden. Die Wohnung befindet sich in der Schenkensteiner Straße 34 im Donauwörther Ortsteil Zirgesheim. Die Wohnlage verbindet eine angenehme, überwiegend wohnwirtschaftlich geprägte Umgebung mit der Nähe zur Stadt Donauwörth. Zirgesheim bietet ein attraktives Wohnumfeld für alle, die gerne etwas abseits des städtischen Trubels wohnen und dennoch die Vorzüge einer gut erreichbaren Stadt nutzen möchten. Die Donauwörther Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch für Berufspendler ist der Standort interessant. Über die umliegenden Verkehrsverbindungen sind die regionalen Wirtschaftsstandorte sowie die Städte Augsburg, Nördlingen und Neuburg an der Donau gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und weitere Freizeitaktivitäten. Die Kombination aus angenehmer Wohnlage, guter Erreichbarkeit und moderner Wohnqualität macht diesen Standort besonders attraktiv.