Mit Grundstück: Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz in Tülau

Lage Traum vom Eigenheim - Baugrundstück im beliebten Neubaugebiet<br>In der Gemeinde Tülau im Landkreis Gifhorn wohnen Sie in einer ruhigen Region zwischen Wolfsburg, Gifhorn und Wittingen. <br>Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Arbeitsstandorten und einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.<br>Das Grundstück liegt im begehrten Neubaugebiet "Schwerinsfeld III" in einem modernen, familienfreundlichen Wohnumfeld. <br>Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und viel Grün bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.<br>Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten und sind schnell erreichbar. <br>Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Wolfsburg und Gifhorn.<br>Das attraktive Eckgrundstück umfasst ca. 678 m² und bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihr zukünftiges Eigenheim. <br>Der Kaufpreis beträgt 119.000 € zzgl. 3,57 % Provision (gesamt ca. 126.000 €) - eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Lage.<br>Hausbauvorschlag: Individuell planbar mit Town &amp; Country Haus - energieeffizient, wertstabil und passend zu Ihrem Budget.<br>Vorteile mit Town &amp; Country: Festpreisgarantie, kurze &amp; garantierte Bauzeiten und der umfassende Hausbau-Schutzbrief geben Ihnen maximale Sicherheit.<br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Bebauungsmöglichkeiten und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Bitte mit Rufnummer! Danke <br>(KI) Weitere Informationen Sonstiges Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:<br>Kaufpreis Haus schlüsselfertig: 267.050 € <br>veranschlagter Grundstückspreis: 126.000 €<br>zzgl. Baunebenkosten <br><br>Der dargestellte Haustyp dient lediglich als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem vorhandenen Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden Haustyp realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.<br><br>Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen!<br><br>Sie erwarten Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau?! Dann sind Sie bei uns richtig! Obendrein erhalten Sie alle Infos aus einer Hand, 100% Gratis, in einer eigens auf Sie zugeschnitten Beratung.<br><br>Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung - so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands!<br><br>"Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen"<br><br>Rufen Sie mich an und starten unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein kurzes, erstes Telefonat.<br><br>Steffen Kleinschmidt<br>Ihr Hausbauberater <br>Town & Country Haus<br>Mobil: 0179/4314842<br>E-Mail: steffenkleinschmidt(at)tc.de<br><br>Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauen-braunschweig.de <br><br>Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.<br>Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen Zustand: Erstbezug, projektiert