Wohnhaus Grünhain-Beierfeld

Das Grundstück ist mit einem gemäß Bauakte ca. 1905 errichteten Wohnhaus sowie einer Garage bebaut. Das unterkellerte, eingeschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden ist seit mehreren Jahren ohne Nutzung und befindet sich in einem entsprechend vernachlässigtem, vermutlich unberäumten bis vermüllten Zustand. Diverse bauliche Schäden wie Rissbildung, Putzabplatzungen, undichte Dacheindeckung ersichtlich. Das nicht eingefriedete Grundstück ist ungepflegt, verwildert mit diversen Müllablagerungen. Lage Die sächsische Stadt Grünhain-Beierfeld gilt als Industrie- und Gewerbestandort im Erzgebirgskreis, der sich durch eine Symbiose aus wirtschaftlicher Stabilität und landschaftlicher Attraktivität auszeichnet. Die Region bietet eine lückenlose Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und Gastronomie. Die zum Verkauf angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Beierfeld, einem Stadtteil der erzgebirgischen Doppelstadt Grünhain-Beierfeld. Der nahegelegene Spiegelwald mit dem bekannten König-Albert-Turm lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerlebnissen ein. Aufgrund der guten Anbindung an die Staatsstraße S 270 und die Bundesstraße B 101 sind die umliegenden Städte Schwarzenberg und Aue in wenigen Autominuten und über die S 258 zudem die A72 ASS Stollberg/Hartenstein zügig erreichbar. Ein Verbrauchermarkt für den täglichen Einkauf liegt praktisch direkt vor der Haustür. Auch die Stadtverwaltung, Ärzte und diverse Einkehrmöglichkeiten sind im nahen Umkreis bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Informationen Sonstiges Sämtliche Angaben in dem Exposé sind unverbindlich. Der Inhalt des Exposés wurde mit bestem Wissen und Gewissen, nach dem jeweiligen Redaktionsschluss vorliegenden Sachstand recherchiert. Alle Angaben unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung und damit der nachträglichen Änderung. Eine Haftung des Freistaates Sachsen in Bezug auf die Angabe in diesem Exposé ist ausgeschlossen. Sämtliche Angaben sind keine Zusicherung oder Garantie im Rechtssinn des §§ 434 ff BGB, sondern dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit werden. <br>Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes gebeten.Eigentümer: Freistaat Sachsen und Privat zu Miteigentum; Nutzungsverhältnisse: derzeit ungenutzt; Nutzungen/Belastungen: ohne; Grundpfandrechte: belastet in Abt. III - lastenfreier Verkauf wird angestrebt;