Rabatt für Kurzentschlossene - Romantiker aufgepasst - EFH am Waldrand mit Harzblick

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit Hanglage, mit einer Größe von 831m². Es ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Zu dem Grundstück gehört noch eine massiv gemauerte Garage mit ca. 20m² Stellfläche und eine Werkstatt mit ca. 5m², die zum Unterstellen für Gartengeräte und Werkzeuge dient. Außerdem befindet sich auf dem Grundstück noch eine Terrasse, auf der man im Sommer entweder die herrliche Ruhe der Umgebung genießen oder in Gesellschaft gemütliche Stunden mit den liebsten verbringen kann. Das Grundstück besitzt eine Grünfläche von ca. 700m², die bewachsen ist mit Bäumen und Sträuchern. Das Objekt besticht durch eine traumhaft schöne und ruhige Lage, die Erholung vom alltäglichen Stress bietet. Die Kombination aus dem durch die Hanglage weitläufigen Harzblick und das angrenzende Waldgebiet ist nicht alltäglich und unterscheidet diese Immobilie von vielen anderen. Gerade für Menschen, die gern idyllisch und ruhig leben möchten, ist dieses Angebot ideal. Somit ist es eine perfekte Investition in die mentale und körperliche Gesundheit, da die abgeschiedene Lage des Ortes einen idealen Rückzugsort vom pulsierenden Stadtleben darstellt. Das Wohnhaus ist an den öffentlichen Strom- und Breitbandnetz angeschlossen, für die Zentralheizung ist ein Flüssiggas-Behälter im Garten vorhanden. Lage Alterode ist ein kleines idyllisches Dorf im Südharz. Das Objekt befindet sich am äußersten Dorfrand und zeichnet sich durch seine Abgeschiedenheit aus. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Das Objekt wird durch ein bebautes Nachbargrundstück begrenzt, nachfolgend beginnt das Waldgebiet. Alterode liegt ca.13 km nordwestlich von Hettstedt am östlichen Harz Rand. Es ist ein Ortsteil der Stadt Arnstein im Landkreis Mansfeld-Südharz im Bundesland Sachsen-Anhalt und zählt etwa 500 Einwohner. In ungefähr 6 km östlicher Richtung gelangen Sie auf die Bundesstraße 180, die Aschersleben und die Lutherstadt Eisleben verbindet. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt. Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritte nicht zugänglich gemacht werden. Die Immobilien- & Grundstücks- Management UG (haftungsbeschränkt) übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Der Fälligkeitstermin der Provision ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer zu bezahlen. Es ist kein Mietkauf möglich. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 4, Flurstück: 4/21, 98, 13/2, 2 Etagen, modernisiert: 1997, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zu Sportanlagen: 0.30000, Distanz zum Wandergebiet: 0.10