4-Zimmer-Wohnung in BAD Weststadt mit EBK und TG-Stellplatz

Zur Vermietung steht eine großzügige und modern geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines 2017 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in Baden-Baden. Herzstück ist der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zu einem der beiden Balkone. Die offene Einbauküche mit Kochinsel bietet viel Arbeits- und Stauraum. Neben dem Wohnbereich stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Familien oder als Kombination aus Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer. Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer. Das große Bad verfügt über Badewanne, bodengleiche Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Bad mit Dusche und WC ergänzt die Ausstattung. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet, Küche und Bäder sind gefliest. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist bequem per Aufzug und barrierefrei erreichbar. Ein Abstell-/Ankleideraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener abschließbarer Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in der Wohnung vorhanden; alternativ steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Fahrradkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Bezugsfrei ab 01.11.2026. Die Immobilie befindet sich in der Weststadt von Baden-Baden, einem lebendigen Stadtteil mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die regelmäßig verkehrenden Buslinien 201 und 205 sichergestellt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie Parks und Spielplätze prägen das direkte Umfeld der Balger Straße.