Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Stralsund // gute Vermietbarkeit // Kapitalanlage mit Paketoption

Ca. 45,36 m² im Hochparterre, bezugsfertig und modernisiert: Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Tribseer Siedlung bietet einen gepflegten Zustand, eine gut nutzbare Aufteilung und den Vorteil, dass sie ohne größere Vorbereitungen bezogen oder vermietet werden kann.<br><br>Der Wohnraum ist mit knapp 20,87 m² der größte Raum der Wohnung. Zwei Fenster bringen Tageslicht hinein, der dunkle Boden und die schwarze Akzentwand setzen einen modernen Kontrast. Das separate Schlafzimmer führt den Stil mit hellen Wänden und dunklem Boden fort. Wohn- und Schlafbereich sind sauber voneinander getrennt, was der Wohnung eine gute Struktur gibt und sie für verschiedene Nutzergruppen interessant macht, etwa Singles, Paare oder Pensionäre, die es überschaubarer wollen.<br><br>Die Küche ist kompakt, aber sinnvoll geplant. Der Bereich am Fenster schafft zusätzliche Stell- und Arbeitsfläche. Holzoptik, die dunkle Arbeitsplatte und klare Fronten passen zum gepflegten Gesamtbild der Wohnung. Auch das Badezimmer wurde erneuert und mit grauen Fliesen sowie einem geradlinigen Waschtisch ausgestattet.<br><br>Für Eigennutzer bietet die Wohnung einen unkomplizierten Start in die eigenen vier Wände. Für Kapitalanleger sprechen der bezugsfertige Zustand und die gut nachgefragte Wohnungsgröße. <br><br>Außerdem ergänzt eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse die Wohnung um einen nutzbaren Außenbereich und bietet einen angenehmen Mehrwert für Mieter.<br><br>Im gleichen Haus befinden sich zwei weitere Wohnungen: eine 52,62 m² große Wohnung, die derzeit zu 12 EUR/m² vermietet ist, sowie eine freie 78,44 m² große Wohnung mit drei Zimmern und zwei Bädern. Alle drei Einheiten können optional gemeinsam erworben werden, sodass sich das Objekt auch als kleines Anlagepaket anbietet.