Ruhige, sonnige 3 Zimmerwohnung mit Garage

Großzügige, sonnige 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von 81 m² in einer kleinen sehr gepflegten Wohneinheit mit nur 6 Parteien. Eine gut geplante Raumaufteilung mit schönen großen und lichtdurchfluteten Räumen sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein modernes helles Tageslichtbad mit Wanne, zwei Schlafzimmer, separates WC und einen großen sonnigen Balkon. Ein Energieausweis mit einem Energieverbrauchskennwert vom 84,9 kWh/(m²a) liegt vor. Die Wohnung befindet sich in einer ansprechenden Wohneinheit in sonniger und ruhiger Randlage von St. Georgen. Gute Verbindungen mittels Nahverkehr zur Kernstadt sind gegeben, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarere Nähe. St. Georgen ist eine eigenständige Gemeinde mit ca. 13.000 Einwohnern und liegt mitten in der schönen Schwarzwaldlandschaft, zwischen 800 und 1000 m über dem Meeresspiegel. Sie ist verkehrsmäßig erschlossen durch die Schwarzwaldbahn, die Bundesstrasse B 33 sowie durch einige Landes- und Kreisstrassen und hat eine sehr gute Anbindung an die A 81. Die Stadt wird von mehreren städtischen und regionalen Buslinien bedient. Vorwiegend Feinmechanik, Feinwerktechnik und Softwareentwicklung sind in St. Georgen angesiedelt. Aber auch außerhalb der Arbeitswelt bietet St. Georgen alles was das tägliche Leben bedarf: alle Schularten, Kindergärten, Jugendmusikschule, alle Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind Vorort, Hallenbad, Naturfreibad und ein breites Angebot für sportliche Aktivitäten sowie zahlreiche Wanderwege.