In City-Toplage Nahe der Isar: Edel sanierte 4,5-Zimmerwohnung in historischem Palais von 1875

Diese anspruchsvolle 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1875, der 2014 saniert und mit einem Lift ausgestattet wurde. Die bildschön restaurierte Fassade, das Foyer und das Treppenhaus reflektieren den besonderen Charme des Baujahres.Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 167 m² und sind familiengerecht geschnitten. Ein Essbereich mit offener Küche und Speisekammer wird durch ein Wohnzimmer, drei (Schlaf-)Zimmer, zwei Ankleiden, zwei Bäder und eine Gäste-Toilette ergänzt. Zwei Balkone mit Südost-Ausrichtung in einem idyllischen Innenhof erweitern das Wohnen.Neben dem intelligenten Grundriss und der absolut gesuchten, urbanen Lage im Herzen des pulsierenden Glockenbachs und unweit der Isarauen ist die mit großem Stilempfinden ausgesuchte Ausstattung dieses Objekts hervorzuheben. Eine weiße Design-Küche von next125 mit Siemens-Geräten, massives geöltes Eichen-Dielenparkett, Schreiner-Maßeinbauten und zeitlos-elegantes Baddesign schaffen ein äußerst ästhetisches Umfeld. Dank der soliden Altbauqualität und der hochwertigen, 3-fach verglasten Fenster genießt man hier ein sehr ruhiges Wohnen im Herzen des pulsierenden Glockenbachviertels. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus gegenüber haben die aktuellen Eigentümer zwei Tiefgarageneinzelstellplätze angemietet, die voraussichtlich übernommen werden könnten.